Modern Trove RPG Tips For Serious Players

72 posts / 0 new
Last post
DavidOxito
статья за неуплату кредита банку

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».

Методы, применяемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, а также пробы «заинтересовать» сотрудников банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или других профессионалов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что грозит возможному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то здесь многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и зачастую без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, всегда ли аккуратно с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно легально и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».

Помимо «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после этого пробовали получить кредит.

Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-kredit-pod-kvartiru/]Взять кредит под квартиру[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-dengi-v-kredit-ili-zaym/]Взять деньги в кредит или займ[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kreditekspress-finans-krasnodar/]Кредитэкспресс финанс краснодар[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-na-yandeks-dengi-onlayn-bez-proverki-kreditn...Займ на яндекс деньги онлайн без проверки кредитной истории[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-evropa-bank-dlya-yridicheskih-lic/]Кредит европа банк для юридических лиц[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-pod-zalog-pts-v-rostove1/]Кредит под залог птс в ростове[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vzyat-zaym-pod-nizkiy-procent/]Взять займ под низкий процент[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/svyaz-bank-voennaya-ipoteka-maksimalnaya-summa/]Связь банк военная ипотека максимальная сумма[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/posle-dosrochnogo-pogasheniya-kredita-strahovka-vo...После досрочного погашения кредита страховка возвращается сбербанк[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-vsem-onlayn/]Деньги всем онлайн[/url]

[url=http://offfm.xyz/srochniy-zaem-denejnih-sredstv/]Срочный заем денежных средств[/url]
[url=http://offfm.xyz/krediti-v-sizrani-onlayn/]Кредиты в сызрани онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/srochno-zaymu-dengi-surgut/]Срочно займу деньги сургут[/url]
[url=http://offfm.xyz/jile-za-materinskiy-kapital-v-volgograde/]Жилье за материнский капитал в волгограде[/url]
[url=http://offfm.xyz/mikrozaym-onlayn-na-kartu-maestro-srochno-kruglosutochno/]Микрозайм онлайн на карту маэстро срочно круглосуточно[/url]

[url=http://azf.standstillfm.xyz/vse-zaymi-rostove-na-donu-pod-raspisku/]Все займы ростове на дону под расписку[/url]
[url=http://mfs.standstillfm.xyz/telefon-v-kredit-velkom/]Телефон в кредит велком[/url]
[url=http://kyq.standstillfm.xyz/vtb24-online-vhod-v-sistemu/]Vtb24 online вход в систему[/url]
[url=http://dmb.standstillfm.xyz/kredit-nalichnimi-bez-spravok-i-poruchiteley...Кредит наличными без справок и поручителей волжский[/url]
[url=http://csj.standstillfm.xyz/ipoteka-na-komnatu-otzivi/]Ипотека на комнату отзывы[/url]

DavidOxito
имея вид на жительство можно взять кредит

Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/vtb-24-perm-onlayn-zayavka-na-kredit/]Втб 24 пермь онлайн заявка на кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-do-50-tisyach-na-god/]Займы до 50 тысяч на год[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/mojno-li-brat-kredit-v-tinkoff-banke/]Можно ли брать кредит в тинькофф банке[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/uluchshit-kreditnuy-istoriy-onlayn/]Улучшить кредитную историю онлайн[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-zaym-pod-raspisku-v-krasnoyarske/]Взять займ под расписку в красноярске[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-bez-spravok-i-poruchiteley-ekaterinburg/]Займы без справок и поручителей екатеринбург[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-cherez-perevod-zolotaya-korona-gde-poluchit/]Займ через перевод золотая корона где получить[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/setelem-bank-kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Сетелем банк кредит с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-pod-raspisku-cherepovec/]Займы под расписку череповец[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/banki-ru-kredit-evropa-bank-otzivi/]Банки ру кредит европа банк отзывы[/url]

[url=http://offfm.xyz/banki-gde-mojno-vzyat-kredit-bez-dohoda/]Банки где можно взять кредит без дохода[/url]
[url=http://offfm.xyz/mini-zaym-yoshkar-ola/]Мини займ йошкар ола[/url]
[url=http://offfm.xyz/mikrozaymi-vladimir/]Микрозаймы владимир[/url]
[url=http://offfm.xyz/poluchit-zaym-na-kartu-kukuruza-bez-problem/]Получить займ на карту кукуруза без проблем[/url]
[url=http://offfm.xyz/vestern-ynion-denejnie-perevodi/]Вестерн юнион денежные переводы[/url]

[url=http://nkb.standstillfm.xyz/zaym-deneg-ot-chastnih-lic-pod-raspisku/]Займ денег от частных лиц под расписку[/url]
[url=http://cca.standstillfm.xyz/sberbank-houm-kredit-lichniy-kabinet/]Сбербанк хоум кредит личный кабинет[/url]
[url=http://xxl.standstillfm.xyz/kredit-s-plohoy-ki-s-prosrochkami-nalichnimi...Кредит с плохой ки с просрочками наличными в день обращения[/url]
[url=http://aps.standstillfm.xyz/kredit-bank-vzyat-arhangelsk/]Кредит банк взять архангельск[/url]
[url=http://lzk.standstillfm.xyz/gde-luchshe-vzyat-kredit-na-avto/]Где лучше взять кредит на авто[/url]

DavidOxito
банк хоум кредит глазов

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует очень серьезной «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – очень тяжело, так как существует большая вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.

[url=http://steamshipfm.xyz/gde-vigodnee-vzyat-dengi-v-kredit/]Где выгоднее взять деньги в кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-kredit-v-banke-pod-minimalniy-procent-sberb...Взять кредит в банке под минимальный процент сбербанк[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/krediti-na-kvartiri-v-bankah-belarusi/]Кредиты на квартиры в банках беларуси[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-zaym-na-kartu-mig-kredit/]Взять займ на карту миг кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vostochniy-ekspress-kredit-nalichnimi/]Восточный экспресс кредит наличными[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/lombardniy-kredit-eto/]Ломбардный кредит это[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/krediti-banka-rossii-obespechennie-zolotom/]Кредиты банка россии обеспеченные золотом[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/onlayn-zayavka-v-domashnie-dengi/]Онлайн заявка в домашние деньги[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vzyat-zaym-bez-pasporta-na-kartu/]Взять займ без паспорта на карту[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-v-surgute/]Онлайн заявка на кредит в сургуте[/url]

[url=http://offfm.xyz/smart-kredit-otzivi-doljnikov-2017/]Смарт кредит отзывы должников 2017[/url]
[url=http://offfm.xyz/vozmu-dengi-pod-raspisku-surgut/]Возьму деньги под расписку сургут[/url]
[url=http://offfm.xyz/poluchit-mikrozaym-na-kartu-kukuruza/]Получить микрозайм на карту кукуруза[/url]
[url=http://offfm.xyz/g-krasnoyarsk-gde-srochno-zanyat-deneg/]Г красноярск где срочно занять денег[/url]
[url=http://offfm.xyz/mini-zaymi-na-kartu-bistro/]Мини займы на карту быстро[/url]

[url=http://uix.standstillfm.xyz/kredit-bez-zarplatnoy-karti/]Кредит без зарплатной карты[/url]
[url=http://gmj.standstillfm.xyz/zaymi-v-kostrome-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Займы в костроме с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://kxm.standstillfm.xyz/potrebitelskiy-kredit-v-bankah-bryanska/]Потребительский кредит в банках брянска[/url]
[url=http://ozn.standstillfm.xyz/mgnovennie-zaymi-na-kartu-po-rossii/]Мгновенные займы на карту по россии[/url]
[url=http://ulh.standstillfm.xyz/denga-onlayn-zayavka-na-kreditnuy-kartu/]Деньга онлайн заявка на кредитную карту[/url]

DavidOxito
ипотека с выделением доли ребенку банки

Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сегодня малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/srochniy-zaym-pod-materinskiy-kapital/]Срочный займ под материнский капитал[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bistrie-krediti-v-koroleve/]Быстрые кредиты в королеве[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-domashnie-dengi-v-samare/]Кредит домашние деньги в самаре[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kos-finansi-denejnoe-obrashenie-i-kredit/]Кос финансы денежное обращение и кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-dlya-ooo-v-vtb-24/]Кредит для ооо в втб 24[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-v-dolg-zaym-krasnoyarsk/]Деньги в долг займ красноярск[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-na-pokupku-doma-v-selskoy-mestnosti/]Кредит на покупку дома в сельской местности[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kniga-jizn-vzaymi-chitat-onlayn/]Книга жизнь взаймы читать онлайн[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/magiya-srochno-nujna-krupnaya-summa-deneg/]Магия срочно нужна крупная сумма денег[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/srochno-dengi-na-srochno-kartu/]Срочно деньги на срочно карту[/url]

[url=http://offfm.xyz/srochniy-bolshoy-zaym-na-kartu-sberbanka/]Срочный большой займ на карту сбербанка[/url]
[url=http://offfm.xyz/pochta-bank-prosto-kredit-nalichnimi/]Почта банк просто кредит наличными[/url]
[url=http://offfm.xyz/samie-bistrie-dengi-na-kartu/]Самые быстрые деньги на карту[/url]
[url=http://offfm.xyz/stroyasheesya-jile-ufa/]Строящееся жилье уфа[/url]
[url=http://offfm.xyz/pogasheni-procenti-po-kreditam-provodka/]Погашены проценты по кредитам проводка[/url]

[url=http://gmz.standstillfm.xyz/zaym-pod-zalog-doli-kvartiri-novosibirsk/]Займ под залог доли квартиры новосибирск[/url]
[url=http://hml.standstillfm.xyz/gde-vzyat-dengi-pod-raspisku/]Где взять деньги под расписку[/url]
[url=http://hgj.standstillfm.xyz/tinkoff-zayavka-na-kredit-po-telefonu/]Тинькофф заявка на кредит по телефону[/url]
[url=http://mam.standstillfm.xyz/dengi-srochno-na-kartu-bez-proverok-segodnya/]Деньги срочно на карту без проверок сегодня[/url]
[url=http://scb.standstillfm.xyz/nayti-kreditnogo-donora-v-moskve-srochno/]Найти кредитного донора в москве срочно[/url]

DavidOxito
банки череповца потребительские кредиты

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все остальные.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной странице устройства надавить на клавишу «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует избрать свой банк.

Затем для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК денежной организации либо его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, также номер счета заемщика либо его карты. Есть и остальные методы идентификации, к примеру по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заблаговременно нужно приготовить все необходимые данные для платежа.

На данной же странице можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Далее система отобразит окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо заносить в соответствии с данными, указанными в паспорте.

Затем нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом нужно обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит при помощи функции головного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Потом на главной странице необходимо избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и нажать на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать снова на клавишу «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно избрать метод оплаты: с баланса собственного «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа нажать на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.

Как правило, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некоторые кредитные организации средства зачисляются мгновенно (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.

Стоит отметить, что всегда после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, указанному на чеке, и сказать консультанту о собственной проблеме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли мастера ипотечного рынка.

[url=http://steamshipfm.xyz/gde-mojno-vzyat-kredit-saranske/]Где можно взять кредит саранске[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/prodaja-kvartir-krasnodar-ipoteka/]Продажа квартир краснодар ипотека[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/sroki-vidachi-kreditnoy-karti-sberbanka/]Сроки выдачи кредитной карты сбербанка[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bistrie-zaymi-onlayn-na-kartu-maestro/]Быстрые займы онлайн на карту maestro[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kreditniy-soyz-sodeystvie/]Кредитный союз содействие[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-velikiy-novgorod/]Кредит великий новгород[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaem-na-kratu/]Заем на крату[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/reno-daster-moskva-kredit/]Рено дастер москва кредит[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/bank-onlayn-vhod-v-lichniy-kabinet-vtb-24-onlayn/]Банк онлайн вход в личный кабинет втб 24 онлайн[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/pochtobank-perm-onlayn-zayavka-na-kredit/]Почтобанк пермь онлайн заявка на кредит[/url]

[url=http://offfm.xyz/bankomat-evropa-kredit-krasnodar/]Банкомат европа кредит краснодар[/url]
[url=http://offfm.xyz/mikrozaymi-dayshie-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Микрозаймы дающие с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://offfm.xyz/ipoteka-ot-zastroyshika-ufa/]Ипотека от застройщика уфа[/url]
[url=http://offfm.xyz/dengi-v-dolg-srochno-mahachkala/]Деньги в долг срочно махачкала[/url]
[url=http://offfm.xyz/ipotechnoe-kreditovanie-v-stavropole/]Ипотечное кредитование в ставрополе[/url]

[url=http://dnr.standstillfm.xyz/gazel-nekst-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vzn...Газель некст в кредит без первоначального взноса[/url]
[url=http://hig.standstillfm.xyz/dengi-v-dolg-bez-procentov/]Деньги в долг без процентов[/url]
[url=http://fdj.standstillfm.xyz/mikrozaymi-tymen-onlayn-na-kartu/]Микрозаймы тюмень онлайн на карту[/url]
[url=http://vov.standstillfm.xyz/onlayn-zayavka-na-zaym-do-zarplati/]Онлайн заявка на займ до зарплаты[/url]
[url=http://bvv.standstillfm.xyz/banki-vidayshie-kredit-na-refinansirovanie/]Банки выдающие кредит на рефинансирование[/url]

DavidOxito
банк хоум кредит в королеве режим работы

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты более 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».

Методы, применяемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязательств, также попытки «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо иных специалистов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие государственные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то здесь почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и зачастую без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых вариантах (доходы были завышены не слегка, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратно с долгами расплачивался? Примерно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что лишь Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно лишь попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Однако прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пытались получить кредит.

Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые автора, когда я пытался объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://steamshipfm.xyz/analiz-kreditov-i-zaymov-organizacii/]Анализ кредитов и займов организации[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/gazprombank-ipotechniy-kredit-kalkulyator/]Газпромбанк ипотечный кредит калькулятор[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/novoe-v-strahovanii-kreditov/]Новое в страховании кредитов[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/popolnit-mts-kreditnoy-karti/]Пополнить мтс кредитной карты[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/departament-viezdnogo-vziskaniya-ooo-kreditekspre...Департамент выездного взыскания ооо кредитэкспресс финанс[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/v-kakom-banke-proshe-poluchit-kreditnuy-kartu/]В каком банке проще получить кредитную карту[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vzyat-dengi-pod-raspisku-orenburg/]Взять деньги под расписку оренбург[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-deneg-pod-raspisku-v-voroneje/]Займ денег под расписку в воронеже[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-pod-0-procentov-na-kartu/]Займ под 0 процентов на карту[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-v-kredit-do-zarplati/]Деньги в кредит до зарплаты[/url]

[url=http://offfm.xyz/zaym-srochno-onlayn-srochno/]Займ срочно онлайн срочно[/url]
[url=http://offfm.xyz/vzyat-kredit-po-nizkoy-procentnoy-stavke/]Взять кредит по низкой процентной ставке[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-v-banke-na-mesyac/]Кредит в банке на месяц[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-na-avto-na-10-let/]Кредит на авто на 10 лет[/url]
[url=http://offfm.xyz/kak-pravilno-rasschitat-kredit-formula/]Как правильно рассчитать кредит формула[/url]

[url=http://qpa.standstillfm.xyz/poluchit-kredit-s-plohoy-istoriey-v-chelyabi...Получить кредит с плохой историей в челябинске[/url]
[url=http://hag.standstillfm.xyz/zahochu-perehvachu-smolensk/]Захочу перехвачу смоленск[/url]
[url=http://wgl.standstillfm.xyz/dengi-v-dolg-v-chite/]Деньги в долг в чите[/url]
[url=http://phn.standstillfm.xyz/programma-lgotnogo-ipotechnogo-kreditovaniya...Программа льготного ипотечного кредитования для молодых семей[/url]
[url=http://lcb.standstillfm.xyz/kredit-na-kivi-koshelek-onlayn-kazahstan/]Кредит на киви кошелек онлайн казахстан[/url]

DavidOxito
экономическое содержание кредитов и займов

Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/sberbank-zakanchivaetsya-srok-deystviya-kreditnoy...Сбербанк заканчивается срок действия кредитной карты[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/pochta-bank-gde-platit-kredit/]Почта банк где платить кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/levoberejniy-bank-novosibirsk/]Левобережный банк новосибирск[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/ipoteka-bez-procentov-dlya-molodoy-semi/]Ипотека без процентов для молодой семьи[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kak-rastorgnut-kreditniy-dogovor-s-bankom-renessa...Как расторгнуть кредитный договор с банком ренессанс[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/sberbank-rossii-kredit-po-pasportu/]Сбербанк россии кредит по паспорту[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-pod-zalog-zemli-ufa/]Кредит под залог земли уфа[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kapusta-chelyabinsk/]Капуста челябинск[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/gde-v-chite-mojno-vzyat-kredit/]Где в чите можно взять кредит[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/oplata-kredita-alfa-bank-cherez-sberbank-onlayn/]Оплата кредита альфа банк через сбербанк онлайн[/url]

[url=http://offfm.xyz/poluchit-mikrozaym-na-kivi-koshelek-onlayn/]Получить микрозайм на киви кошелек онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-v-5-bankov/]Кредит в 5 банков[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-nalichnimi-nijniy-novgorod-onlayn/]Кредит наличными нижний новгород онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaym-deneg-u-chastnih-lic-kirov/]Займ денег у частных лиц киров[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-pod-mashinu/]Кредит под машину[/url]

[url=http://ola.standstillfm.xyz/ponyatie-gosudarstvennogo-i-municipalnogo-kr...Понятие государственного и муниципального кредита и долга[/url]
[url=http://hlz.standstillfm.xyz/vkarmane-onlayn-zayavka/]Vkarmane онлайн заявка[/url]
[url=http://pvf.standstillfm.xyz/zaym-ekspress-srochno-segodnya-tekushie-pros...Займ экспресс срочно сегодня текущие просрочки москва[/url]
[url=http://ofb.standstillfm.xyz/zaymi-pod-mat-kap/]Займы под мат кап[/url]
[url=http://wls.standstillfm.xyz/houm-kredit-oplata-kredita-bankovskoy-kartoy...Хоум кредит оплата кредита банковской картой сбербанка[/url]

DavidOxito
военная ипотека в связи с смертью военнослужащего

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодня выступают наиболее чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие остальные.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной страничке устройства нажать на кнопку «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует выбрать свой банк.

Затем для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК финансовой организации или его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, а также номер счета заемщика или его карты. Существуют и другие способы идентификации, к примеру по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заранее необходимо приготовить все необходимые данные для платежа.

На данной нам же странице можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Дальше система покажет окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно заносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.

Затем необходимо ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом нужно непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит с помощью опции главного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Позже на главной странице необходимо избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и надавить на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, необходимую для погашения ссуды, надавить снова на кнопку «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо избрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа надавить на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.

Как правило, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некие кредитные организации средства зачисляются мгновенно (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.

Необходимо отметить, что постоянно после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В последнем случае нужно позвонить по номеру, указанному на чеке, и сказать консультанту о собственной проблеме.
обзор разных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали профессионалы ипотечного рынка.

[url=http://steamshipfm.xyz/585-dengi-v-kredit/]585 деньги в кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-ot-chastnogo-lica-v-habarovske/]Займ от частного лица в хабаровске[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/lada-vesta-v-kredit-v-voroneje/]Лада веста в кредит в воронеже[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/houm-kredit-bank-karta-kosmos-otzivi/]Хоум кредит банк карта космос отзывы[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-vzaymi-na-kartu-sberbanka/]Взять взаймы на карту сбербанка[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/bank-houm-kredit-vakansii-tomsk/]Банк хоум кредит вакансии томск[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-pod-raspisku-u-chastnogo-lica/]Деньги под расписку у частного лица[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaymu-dengi-pod-raspisku-v-tomske/]Займу деньги под расписку в томске[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-sberbank-kazahstan-kalkulyator/]Кредит сбербанк казахстан калькулятор[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/houm-kredit-blijayshiy-ofis/]Хоум кредит ближайший офис[/url]

[url=http://offfm.xyz/usloviya-predostavleniya-kredita-v-alfa-banke/]Условия предоставления кредита в альфа банке[/url]
[url=http://offfm.xyz/chastnie-zaymi-v-moskve-u-chastnih-lic/]Частные займы в москве у частных лиц[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaymi-na-kartu-srochno-na-kartu1/]Займы на карту срочно на карту[/url]
[url=http://offfm.xyz/voyti-v-lichniy-kabinet-ezaem/]Войти в личный кабинет езаем[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaymi-pod-zalog-materinskogo-kapitala/]Займы под залог материнского капитала[/url]

[url=http://zvb.standstillfm.xyz/kreditnaya-karta-renessans-kredit-procentnay...Кредитная карта ренессанс кредит процентная ставка[/url]
[url=http://gbv.standstillfm.xyz/kredit-s-plohoy-istoriey-bez-otkaza-krasnodar/]Кредит с плохой историей без отказа краснодар[/url]
[url=http://lxy.standstillfm.xyz/svyaznoy-bank-ne-plachu-kredit/]Связной банк не плачу кредит[/url]
[url=http://eft.standstillfm.xyz/vzyat-kreditnuy-kartu-onlayn-s-18-let/]Взять кредитную карту онлайн с 18 лет[/url]
[url=http://btx.standstillfm.xyz/dayt-li-lgotnie-krediti-na-stroitelstvo-2017/]Дают ли льготные кредиты на строительство 2017[/url]

DavidOxito
является ли военная ипотека совместно нажитым имуществом

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты более 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета».

Способы, применяемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, а также попытки «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или иных специалистов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения обстоятельств и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных вариантах (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры последнего поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно легально и также легально передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».

Помимо «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пытались получить кредит.

Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://steamshipfm.xyz/oformit-debetovuy-kartu-houm-kredit-onlayn/]Оформить дебетовую карту хоум кредит онлайн[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-na-lgotnih-usloviyah-v-sberbanke/]Кредит на льготных условиях в сбербанке[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/oformit-zaym-na-kartu-onlayn-s-momentalnim-reshen...Оформить займ на карту онлайн с моментальным решением без справок[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-nalichnimi-v-krasnoyarske-bez-spravok/]Кредит наличными в красноярске без справок[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-v-evroseti-onlayn/]Займ в евросети онлайн[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/mikrozaym-narodnaya-kazna-onlayn-zayavka/]Микрозайм народная казна онлайн заявка[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/realniy-chastniy-zaym-bez-predoplati-v-tule/]Реальный частный займ без предоплаты в туле[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zalog-pod-pts-rostov/]Залог под птс ростов[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kak-zablokirovat-kartu-po-telefonu-vtb-24/]Как заблокировать карту по телефону втб 24[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/mikrofinans-zaym-v-samare/]Микрофинанс займ в самаре[/url]

[url=http://offfm.xyz/dengi-pod-zalog-zemelnogo-uchastka-v-moskve/]Деньги под залог земельного участка в москве[/url]
[url=http://offfm.xyz/zayavka-na-kredit-v-sberbanke-po-telefonu/]Заявка на кредит в сбербанке по телефону[/url]
[url=http://offfm.xyz/byro-zaymov-nijniy-novgorod-telefon/]Бюро займов нижний новгород телефон[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaymi-pod-procenti-v-kurgane/]Займы под проценты в кургане[/url]
[url=http://offfm.xyz/v-kakom-banke-kazahstana-luchshe-vzyat-kredit/]В каком банке казахстана лучше взять кредит[/url]

[url=http://dpu.standstillfm.xyz/banki-magnitogorska-kredit-nalichnimi/]Банки магнитогорска кредит наличными[/url]
[url=http://uef.standstillfm.xyz/finansi-i-kredit-romanovskiy-beloglazova/]Финансы и кредит романовский белоглазова[/url]
[url=http://zed.standstillfm.xyz/zaym-na-kartu-mgnovenno-bez-procentov/]Займ на карту мгновенно без процентов[/url]
[url=http://kos.standstillfm.xyz/zaym-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-v-ukraine/]Займ с плохой кредитной историей в украине[/url]
[url=http://vbn.standstillfm.xyz/kreditniy-broker-spb-otzivi-komu-pomogli/]Кредитный брокер спб отзывы кому помогли[/url]

DavidOxito
мотоблоки в кредит в брянске

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».

Методы, используемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали тут загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо иных специалистов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопросец о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то тут почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и зачастую без права повторного обращения в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных вариантах (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратно с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем легально и также легально передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».

Помимо «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.

Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – многие знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-ekspress-finansovaya-kompaniya-moskva/]Займ экспресс финансовая компания москва[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/onlayn-zaymi-bez-otkazov-zlatoust/]Онлайн займы без отказов златоуст[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/onlayn-zaymi-cherez-sistemu-kontakt-srochno/]Онлайн займы через систему контакт срочно[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/triniti-kredit-voronej/]Тринити кредит воронеж[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/srochniy-zaym-pod-avto/]Срочный займ под авто[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/kak-dosrochno-pogasit-potrebitelskiy-kredit/]Как досрочно погасить потребительский кредит[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/chastnie-krediti-kirov/]Частные кредиты киров[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/momentalnie-zaymi-na-bankovskuy-kartu-onlayn/]Моментальные займы на банковскую карту онлайн[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/beznalichnie-dengi/]Безналичные деньги[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-v-dimitrovgrade-srochno/]Займ в димитровграде срочно[/url]

[url=http://offfm.xyz/srochnie-zaym-v-saratove/]Срочные займ в саратове[/url]
[url=http://offfm.xyz/kalkulyator-potrebitelskogo-kredita-kalkulyator-vtb-24/]Калькулятор потребительского кредита калькулятор втб 24[/url]
[url=http://offfm.xyz/lombard-berdskiy-sayt/]Ломбард бердский сайт[/url]
[url=http://offfm.xyz/onlayn-zaymi-almetevsk/]Онлайн займы альметьевск[/url]
[url=http://offfm.xyz/chastnie-zaymi-pod-raspisku-samara/]Частные займы под расписку самара[/url]

[url=http://itg.standstillfm.xyz/vse-zaymi-onlayn-ryazan/]Все займы онлайн рязань[/url]
[url=http://idc.standstillfm.xyz/zaym-20000-rubley-onlayn/]Займ 20000 рублей онлайн[/url]
[url=http://xof.standstillfm.xyz/bank-poydem-zaplatit-kredit/]Банк пойдем заплатить кредит[/url]
[url=http://tbs.standstillfm.xyz/kak-poluchit-kartu-sberbanka-maestro/]Как получить карту сбербанка маэстро[/url]
[url=http://mlg.standstillfm.xyz/zaym-v-elce-pod-raspisku/]Займ в ельце под расписку[/url]

DavidOxito
ипотека на жилье молодым семьям украина

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодня выступают наиболее чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие остальные.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной страничке устройства нажать на клавишу «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует избрать свой банк.

Затем для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК финансовой организации или его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, также номер счета заемщика или его карты. Существуют и другие способы идентификации, например по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заранее нужно подготовить все необходимые данные для платежа.

На данной нам же странице можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Дальше система покажет окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо заносить в соответствии с данными, обозначенными в паспорте.

Затем нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом необходимо непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит при помощи опции главного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Позже на главной страничке необходимо выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и нажать на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать снова на клавишу «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо избрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.

Как правило, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некоторые кредитные организации средства зачисляются моментально (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.

Необходимо отметить, что постоянно после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, указанному на чеке, и сообщить консультанту о собственной проблеме.
обзор разных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали мастера ипотечного рынка.

[url=http://steamshipfm.xyz/kredita-v-pomosh-poluchenii-kredita/]Кредита в помощь получении кредита[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/dayt-li-kredit-nahodyashegosya-na-bolnichnom/]Дают ли кредит находящегося на больничном[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/servis-vidachi-zaymov-na-kivi-koshelek/]Сервис выдачи займов на киви кошелек[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/dom-iz-brevna-v-kredit/]Дом из бревна в кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-na-dom-sberbank/]Кредит на дом сбербанк[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/pochta-bank-refinansirovanie-kreditov-drugih-banko...Почта банк рефинансирование кредитов других банков отзывы[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-na-kartu-vsem-bez-proverok/]Займы на карту всем без проверок[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vzyat-kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-murmansk/]Взять кредит с плохой кредитной историей мурманск[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/krediti-pensioneram-plohoy-istoriey-gorod-chita/]Кредиты пенсионерам плохой историей город чита[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/realnaya-pomosh-v-poluchenii-kredita-bez-predoplati/]Реальная помощь в получении кредита без предоплаты[/url]

[url=http://offfm.xyz/avtosaloni-bu-avto-v-saratove-v-kredit/]Автосалоны бу авто в саратове в кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaymi-pod-zalog-avto-kredit/]Займы под залог авто кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-nalichnimi-onlayn-bez-spravok/]Кредит наличными онлайн без справок[/url]
[url=http://offfm.xyz/kaliningrad-dengi-pod-raspisku/]Калининград деньги под расписку[/url]
[url=http://offfm.xyz/chastnie-kreditori-chita/]Частные кредиторы чита[/url]

[url=http://hvr.standstillfm.xyz/mojno-li-vzyat-zaym-na-chujoy-pasport/]Можно ли взять займ на чужой паспорт[/url]
[url=http://iuc.standstillfm.xyz/provodki-po-kreditu-scheta-10/]Проводки по кредиту счета 10[/url]
[url=http://ixh.standstillfm.xyz/rasschitat-kredit-v-bps-banke-v-belarusi/]Рассчитать кредит в бпс банке в беларуси[/url]
[url=http://wnu.standstillfm.xyz/bankomat-houm-kredit-v-novokuznecke/]Банкомат хоум кредит в новокузнецке[/url]
[url=http://neg.standstillfm.xyz/bistrie-dengi-s-18-let-yoshkar-ola/]Быстрые деньги с 18 лет йошкар ола[/url]

DavidOxito
профи кредит офисы в спб

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодня выступают более чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все остальные.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной страничке устройства нажать на клавишу «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует избрать свой банк.

Затем для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК финансовой организации или его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, также номер счета заемщика или его карты. Есть и другие методы идентификации, к примеру по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заблаговременно необходимо подготовить все нужные данные для платежа.

На этой же страничке можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Дальше система отобразит окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно заносить в соответствии с данными, обозначенными в паспорте.

Затем нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем нужно обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит с помощью функции главного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Потом на главной странице необходимо избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и надавить на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать еще раз на кнопку «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Далее нужно избрать способ оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа нажать на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.

Как правило, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некоторые кредитные организации средства зачисляются мгновенно (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.

Стоит отметить, что постоянно опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В последнем случае необходимо позвонить по номеру, указанному на чеке, и сообщить консультанту о собственной дилемме.
обзор разных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли профессионалы ипотечного рынка.

[url=http://steamshipfm.xyz/neshitoy-a-s-finansi-i-kredit/]Нешитой а с финансы и кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-v-kaliningrade-pod-raspisku-krasnoyarsk/]Займы в калининграде под расписку красноярск[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-kredit-pod-zemly-selhoznaznacheniya/]Взять кредит под землю сельхозназначения[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/raspiska-o-vozvrate-deneg-po-dogovoru-zayma/]Расписка о возврате денег по договору займа[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-na-lgotnih-usloviyah-v-sberbanke/]Кредит на льготных условиях в сбербанке[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/kalkulyator-avtokredita-evraziyskiy-bank/]Калькулятор автокредита евразийский банк[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vozvrat-strahovki-po-kreditu-alfa-bank/]Возврат страховки по кредиту альфа банк[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/perevod-kontakt-onlayn-s-bankovskoy-karti/]Перевод контакт онлайн с банковской карты[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/v-karmane-onlayn-zaem/]В кармане онлайн заем[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-kruglosutochno-novosibirsk/]Деньги круглосуточно новосибирск[/url]

[url=http://offfm.xyz/vzyat-dengi-v-zaymi-voronej/]Взять деньги в займы воронеж[/url]
[url=http://offfm.xyz/kak-privyazat-sberbank-kartu-k-telefonu-cherez-sberbank...Как привязать сбербанк карту к телефону через сбербанк онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaym-dengi-srazu-volgograd/]Займ деньги сразу волгоград[/url]
[url=http://offfm.xyz/vzyat-kredit-pod-nizkiy-procent/]Взять кредит под низкий процент[/url]
[url=http://offfm.xyz/gde-dostat-dengi/]Где достать деньги[/url]

[url=http://bck.standstillfm.xyz/agentstvo-ipotechnogo-kreditovaniya-kazan/]Агентство ипотечного кредитования казань[/url]
[url=http://stc.standstillfm.xyz/mts-kreditnaya-karta-snyatie-nalichnih/]Мтс кредитная карта снятие наличных[/url]
[url=http://hca.standstillfm.xyz/moped-v-kredit-voronej/]Мопед в кредит воронеж[/url]
[url=http://rvr.standstillfm.xyz/kak-cherez-bankomat-sberbanka-bez-karti-polo...Как через банкомат сбербанка без карты положить деньги на карту сбербанка[/url]
[url=http://dmu.standstillfm.xyz/alfa-bank-kemerovo-kredit-nalichnimi/]Альфа банк кемерово кредит наличными[/url]

DavidOxito
где взять кредит без обмана

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – чрезвычайно трудно, так как существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные.

[url=http://steamshipfm.xyz/oformit-bistriy-kredit-na-kartu-onlayn/]Оформить быстрый кредит на карту онлайн[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/mogut-li-zabrat-dom-za-neuplatu-kredita/]Могут ли забрать дом за неуплату кредита[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-onlayn-na-yandeks-dengi-srochno-kruglosutoc...Займы онлайн на яндекс деньги срочно круглосуточно[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-srochno-moskva/]Займ с плохой кредитной историей срочно москва[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-deneg-vsem-g-tula/]Займ денег всем г тула[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-v-zaym-pod-kvartiru/]Деньги в займ под квартиру[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/srochnie-chastnie-zaymi-v-saleharde/]Срочные частные займы в салехарде[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/tochka-zayma-smolensk-telefon/]Точка займа смоленск телефон[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/otozvana-li-licenziya-u-houm-kredit-banka/]Отозвана ли лицензия у хоум кредит банка[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/avtokrediti-sberbanka-fizicheskim-licam-v-2016-godu/]Автокредиты сбербанка физическим лицам в 2016 году[/url]

[url=http://offfm.xyz/moskva-vzyat-kredit-bez-spravok-i-poruchiteley/]Москва взять кредит без справок и поручителей[/url]
[url=http://offfm.xyz/avto-b-u-kredit-nijniy-novgorod/]Авто б у кредит нижний новгород[/url]
[url=http://offfm.xyz/problemi-ipotechnogo-jilishnogo-kreditovaniya/]Проблемы ипотечного жилищного кредитования[/url]
[url=http://offfm.xyz/dengi-kredit-banki-kreditovanie/]Деньги кредит банки кредитование[/url]
[url=http://offfm.xyz/bistriy-zaym-na-kartu-sberbanka-onlayn-30000/]Быстрый займ на карту сбербанка онлайн 30000[/url]

[url=http://ssp.standstillfm.xyz/dayte-mne-deneg-v-dolg/]Дайте мне денег в долг[/url]
[url=http://csb.standstillfm.xyz/zaymi-deneg-100000/]Займы денег 100000[/url]
[url=http://mui.standstillfm.xyz/gde-vzyat-kredit-v-irkutske/]Где взять кредит в иркутске[/url]
[url=http://jgc.standstillfm.xyz/zaym-na-lenina/]Займ на ленина[/url]
[url=http://jmq.standstillfm.xyz/procentnie-stavki-v-sberbanke-po-kreditam/]Процентные ставки в сбербанке по кредитам[/url]

DavidOxito
русские финансы онлайн заявка на кредит

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые автора, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и второе – очень тяжело, поскольку существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.

[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-zaym-100000-rubley/]Взять займ 100000 рублей[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/schitaetsya-lgotniy-period-kreditnoy-karte/]Считается льготный период кредитной карте[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bistro-oformit-kreditnuy-kartu-v-krasnoyarske/]Быстро оформить кредитную карту в красноярске[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-300000-rubley-v-kredit-bez-spravok/]Взять 300000 рублей в кредит без справок[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vhod-v-alfa-bank-lichniy-kabinet-dlya-yridicheski...Вход в альфа банк личный кабинет для юридических лиц вход[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/problemnie-krediti-i-puti-ih-resheniya-kazahstan/]Проблемные кредиты и пути их решения казахстан[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/mojno-li-cherez-bankomat-polojit-na-kartu-sberbank...Можно ли через банкомат положить на карту сбербанка через банкомат[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/rasschitat-kredit-200000-na-3-goda/]Рассчитать кредит 200000 на 3 года[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-plohim-istorii-dlya-grajdan-rf/]Кредит плохим истории для граждан рф[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-srochno-na-kartu-ili-schet/]Займы срочно на карту или счет[/url]

[url=http://offfm.xyz/problemi-kredit-evropa-banka-segodnya/]Проблемы кредит европа банка сегодня[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-pod-materinskiy-kapital-volgograd/]Кредит под материнский капитал волгоград[/url]
[url=http://offfm.xyz/rosdengi-oficialniy-sayt-lichniy-kabinet/]Росденьги официальный сайт личный кабинет[/url]
[url=http://offfm.xyz/sudebniy-prikaz-vziskanie-po-kreditnomu-dogovoru/]Судебный приказ взыскание по кредитному договору[/url]
[url=http://offfm.xyz/onlayn-zayavka-kredit-murmansk/]Онлайн заявка кредит мурманск[/url]

[url=http://wmd.standstillfm.xyz/denejnie-sredstva-kotorie-bank-predostavlyae...Денежные средства которые банк предоставляет в кредит[/url]
[url=http://swc.standstillfm.xyz/mikrozaym-po-pasportu-na-kartu-onlayn/]Микрозайм по паспорту на карту онлайн[/url]
[url=http://ltg.standstillfm.xyz/krediti-bez-posesheniya-banka-cherez-internet/]Кредиты без посещения банка через интернет[/url]
[url=http://orw.standstillfm.xyz/bistrie-zaymi-s-ochen-plohoy-kreditnoy-istor...Быстрые займы с очень плохой кредитной историей[/url]
[url=http://hpn.standstillfm.xyz/zaymi-pod-zalog-nedvijimosti-v-ekaterinburge/]Займы под залог недвижимости в екатеринбурге[/url]

DavidOxito
в каком банке новосибирска лучше взять кредит

Вопрос о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-v-spb-srochno-bez-zaloga/]Займы в спб срочно без залога[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-na-kivi-koshelek-kapusta/]Займ на киви кошелек капуста[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bistriy-zaym-pod-zalog-zemelnogo-uchastka/]Быстрый займ под залог земельного участка[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/dengi-na-kartu-maestro-onlayn-bez-otkaza/]Деньги на карту маэстро онлайн без отказа[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/pogashenie-kredita-po-nomeru-scheta/]Погашение кредита по номеру счета[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/gde-vzyat-onlayn-kredit-na-kartu-privatbanka/]Где взять онлайн кредит на карту приватбанка[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/alfa-bank-pod-kakoy-procent-dayt-kredit/]Альфа банк под какой процент дают кредит[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/oformit-zaym-bez-elektronnoy-pochti/]Оформить займ без электронной почты[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ipotechnoe-kreditovanie-v-2017-godu-vtb/]Ипотечное кредитование в 2017 году втб[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/sberbank-karta-momentum-viza-ili-maestro/]Сбербанк карта моментум виза или маэстро[/url]

[url=http://offfm.xyz/sberbank-onlayn-lichniy-kabinet-oficialniy-sayt-voyti/]Сбербанк онлайн личный кабинет официальный сайт войти[/url]
[url=http://offfm.xyz/houm-kredit-oplata-kredita-onlayn/]Хоум кредит оплата кредита онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-nalichnimi-raschet-onlayn/]Кредит наличными расчет онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/kakie-banki-predlagayt-kredit-na-5-let/]Какие банки предлагают кредит на 5 лет[/url]
[url=http://offfm.xyz/kak-uznat-o-kreditnoy-karte-sberbanka/]Как узнать о кредитной карте сбербанка[/url]

[url=http://bon.standstillfm.xyz/vostochniy-ekspress-bank-voronej-kredit/]Восточный экспресс банк воронеж кредит[/url]
[url=http://dro.standstillfm.xyz/sdelat-onlayn-zayavku-na-kredit-v-sberbanke/]Сделать онлайн заявку на кредит в сбербанке[/url]
[url=http://sfn.standstillfm.xyz/pod-zalog-mashini/]Под залог машины[/url]
[url=http://mcm.standstillfm.xyz/bank-russkiy-standart-zayavka-na-kreditnuy-k...Банк русский стандарт заявка на кредитную карту[/url]
[url=http://jzb.standstillfm.xyz/dosrochnoe-pogashenie-differencirovannogo-kr...Досрочное погашение дифференцированного кредита[/url]

DavidOxito
онлайн заявка на кредит севергазбанк

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация очень редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит очень суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – очень тяжело, поскольку существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные.

[url=http://steamshipfm.xyz/leto-bank-sterlitamak-onlayn-zayavka/]Лето банк стерлитамак онлайн заявка[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-5000-na-kartu-mgnovenno/]Займ 5000 на карту мгновенно[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/ooo-devon-kredit-tuymazi/]Ооо девон кредит туймазы[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/formula-nachisleniya-procentov-po-kreditu/]Формула начисления процентов по кредиту[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/perevodi-na-kartu-visa/]Переводы на карту visa[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-v-surgute-do-50000-spb/]Займы в сургуте до 50000 спб[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kreditniy-kalkulyator-banka-vtb-24-rasschitat/]Кредитный калькулятор банка втб 24 рассчитать[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vzyat-kredit-kazan-bez-spravok/]Взять кредит казань без справок[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/sitibank-potrebitelskiy-kredit-procentnaya-stavka/]Ситибанк потребительский кредит процентная ставка[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-dengi-srazu-omsk/]Займ деньги сразу омск[/url]

[url=http://offfm.xyz/srochniy-zaym-na-kartu-150000/]Срочный займ на карту 150000[/url]
[url=http://offfm.xyz/kreditniy-kalkulyator-procentov-onlayn/]Кредитный калькулятор процентов онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/dengi-v-dolg-srochno-mahachkala/]Деньги в долг срочно махачкала[/url]
[url=http://offfm.xyz/grafik-pogasheniya-kredita-i-uplati-procentov/]График погашения кредита и уплаты процентов[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaym-na-lybimi/]Займ на любыми[/url]

[url=http://gbc.standstillfm.xyz/zaymi-onlayn-v-yaroslavle/]Займы онлайн в ярославле[/url]
[url=http://mri.standstillfm.xyz/poluchit-kredit-pod-zalog-zemli/]Получить кредит под залог земли[/url]
[url=http://zte.standstillfm.xyz/mogut-li-zabrat-avtomobil-za-neuplatu-kredita/]Могут ли забрать автомобиль за неуплату кредита[/url]
[url=http://tru.standstillfm.xyz/srochnie-chastnie-zaymi-v-samare/]Срочные частные займы в самаре[/url]
[url=http://tkz.standstillfm.xyz/ooo-lombard-blago-kredit/]Ооо ломбард благо кредит[/url]

DavidOxito
кредит 02 в бухгалтерском учете

Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/avto-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa-astrahan/]Авто в кредит без первоначального взноса астрахань[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/onlayn-zayavka-na-mfo-zaymov/]Онлайн заявка на мфо займов[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vozvrat-deneg-pri-dosrochnom-pogashenii-kredita/]Возврат денег при досрочном погашении кредита[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-pod-10-biysk/]Займы под 10 бийск[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/ne-bankovskie-zaymi-bez-proverok/]Не банковские займы без проверок[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-v-sberbanke-onlayn-kalkulyator/]Кредит в сбербанке онлайн калькулятор[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/poluchit-kredit-pod-zalog-imushestva/]Получить кредит под залог имущества[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-pod-zalog-kvartiri-v-volgograde/]Кредит под залог квартиры в волгограде[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-vzaymi-ulyanovsk/]Деньги взаймы ульяновск[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-dlya-rabotayshih-neoficialno-ekaterinburg/]Кредит для работающих неофициально екатеринбург[/url]

[url=http://offfm.xyz/denga-samara-telefon/]Деньга самара телефон[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaym-nalichnimi-na-kivi-koshelek-mgnovenno/]Займ наличными на киви кошелек мгновенно[/url]
[url=http://offfm.xyz/sberbank-daet-krediti-v-chehii/]Сбербанк дает кредиты в чехии[/url]
[url=http://offfm.xyz/materinskiy-kapital-dominant-kizil/]Материнский капитал доминант кызыл[/url]
[url=http://offfm.xyz/leto-bank-oplatit-kredit-cherez-internet/]Лето банк оплатить кредит через интернет[/url]

[url=http://pay.standstillfm.xyz/raspiska-na-poluchenie-zayma/]Расписка на получение займа[/url]
[url=http://xyj.standstillfm.xyz/kak-polzovatsya-kreditnoy-kartoy-pochta-banka/]Как пользоваться кредитной картой почта банка[/url]
[url=http://rxc.standstillfm.xyz/lombard-master-zaym-v-ufe/]Ломбард мастер займ в уфе[/url]
[url=http://tlz.standstillfm.xyz/finansi-i-kredit-postuplenie/]Финансы и кредит поступление[/url]
[url=http://ggv.standstillfm.xyz/ipoteka-i-kredit-na-stroitelstvo-moskva/]Ипотека и кредит на строительство москва[/url]

DavidOxito
ипотека на строительство частного дома втб условия

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».

Методы, используемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, также попытки «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попробовали тут таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или иных специалистов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие государственные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что грозит возможному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то тут почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых случаях (доходы были завышены не слегка, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры последнего поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратно с долгами расплачивался? Примерно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем легально и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».

Помимо «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.

Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – многие знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://steamshipfm.xyz/mojno-li-vzyat-kredit-na-debetovuy-kartu/]Можно ли взять кредит на дебетовую карту[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kreditovanie-bankom-raschetnogo-scheta-klienta/]Кредитование банком расчетного счета клиента[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/strahovanie-potrebitelskih-kreditov-v-sberbanke/]Страхование потребительских кредитов в сбербанке[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kalkulyator-dosrochnogo-pogasheniya-kredita-banka...Калькулятор досрочного погашения кредита банка москвы[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-na-schet-v-banke-zabaykalskom-krae/]Займ на счет в банке забайкальском крае[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/sberbank-onlayn-nijniy-novgorod-krediti/]Сбербанк онлайн нижний новгород кредиты[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/mikrozaymi-v-tomske-onlayn/]Микрозаймы в томске онлайн[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/banki-kemerovo-bez-spravok-i-poruchiteley/]Банки кемерово без справок и поручителей[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/krupnie-zaymi-pod-procenti-irkutsk/]Крупные займы под проценты иркутск[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/dayt-li-krediti-inostrannim-grajdanam/]Дают ли кредиты иностранным гражданам[/url]

[url=http://offfm.xyz/mikrozaym-onlayn-bez-otkaza-srochno/]Микрозайм онлайн без отказа срочно[/url]
[url=http://offfm.xyz/mts-karta-kreditnaya-uznat-zadoljennost/]Мтс карта кредитная узнать задолженность[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-s-pogasheniem-predidushego/]Кредит с погашением предыдущего[/url]
[url=http://offfm.xyz/mikrokredit-onlayn-s-perevodom-na-kartu/]Микрокредит онлайн с переводом на карту[/url]
[url=http://offfm.xyz/refinansiruem-kredit-pod-zalog/]Рефинансируем кредит под залог[/url]

[url=http://dkz.standstillfm.xyz/usloviya-obrazovatelnogo-kredita-v-sberbanke/]Условия образовательного кредита в сбербанке[/url]
[url=http://vio.standstillfm.xyz/plastilin-kreditnaya-karta-onlayn-bank/]Пластилин кредитная карта онлайн банк[/url]
[url=http://qzk.standstillfm.xyz/houm-kredit-bank-orel-chasi-raboti/]Хоум кредит банк орел часы работы[/url]
[url=http://jxe.standstillfm.xyz/avto-zaz-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa/]Авто заз в кредит без первоначального взноса[/url]
[url=http://ytu.standstillfm.xyz/gazprombank-usloviya-ipotechnogo-kreditovani...Газпромбанк условия ипотечного кредитования[/url]

DavidOxito
оформить кредит онлайн атб банк

Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/nacionalniy-kredit-zaym-pod-pts-otzivi-klientov/]Национальный кредит займ под птс отзывы клиентов[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/alfa-bank-kredit-so-skolki-let/]Альфа банк кредит со скольки лет[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-na-pervomayskoy-v-cherepovce/]Займы на первомайской в череповце[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-v-rassrochku-u-chastnogo-lica/]Займ в рассрочку у частного лица[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/dengi-srochno-dlya-pogasheniya-kredita/]Деньги срочно для погашения кредита[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/oformit-kredit-onlayn-vtb-bank/]Оформить кредит онлайн втб банк[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-v-dmitrove-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Кредит в дмитрове с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/procentnaya-stavka-ipoteka-procentnaya-stavka-2017...Процентная ставка ипотека процентная ставка 2017 калькулятор[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/spisivaytsya-li-krediti-po-sroku-davnosti/]Списываются ли кредиты по сроку давности[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ipoteka-bank-sankt-peterburg-v-spb/]Ипотека банк санкт петербург в спб[/url]

[url=http://offfm.xyz/kaliningrad-zaymi-u-chastnih-lic-pod-raspisku/]Калининград займы у частных лиц под расписку[/url]
[url=http://offfm.xyz/srochniy-zaym-pod-zalog-materinskogo-kapitala/]Срочный займ под залог материнского капитала[/url]
[url=http://offfm.xyz/mts-bank-pogasit-kredit/]Мтс банк погасить кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/vzyat-kreditnuy-kartu-po-pasportu-v-spb/]Взять кредитную карту по паспорту в спб[/url]
[url=http://offfm.xyz/potrebitelskiy-kredit-pod-zalog-avto/]Потребительский кредит под залог авто[/url]

[url=http://ajk.standstillfm.xyz/vzyat-kredit-s-polucheniem-na-kartu/]Взять кредит с получением на карту[/url]
[url=http://khe.standstillfm.xyz/terminali-houm-kredit-banka-v-almati/]Терминалы хоум кредит банка в алматы[/url]
[url=http://yde.standstillfm.xyz/vse-mikrozaymi-kazani-onlayn-zayavka/]Все микрозаймы казани онлайн заявка[/url]
[url=http://aeh.standstillfm.xyz/pogashenie-kredita-cherez-kivi/]Погашение кредита через киви[/url]
[url=http://rpm.standstillfm.xyz/kak-popolnit-schet-karti-sberbanka-s-drugoy-...Как пополнить счет карты сбербанка с другой карты сбербанка[/url]

DavidOxito
хоум кредит банк пенза вклады

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и 1-ое, и второе – очень тяжело, так как существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.

[url=http://steamshipfm.xyz/vozmu-dengi-v-dolg-v-mahachkale/]Возьму деньги в долг в махачкале[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/onlayn-zaymi-dlya-vseh-regionov/]Онлайн займы для всех регионов[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/avtokredit-v-ynikredit-banke-usloviya/]Автокредит в юникредит банке условия[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-na-stroitelstvo-doma-rosselhozbank-usloviya/]Кредит на строительство дома россельхозбанк условия[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kurs-dollara-na-segodnya-pokupka-prodaja-cb-rf-na...Курс доллара на сегодня покупка продажа цб рф на сегодня[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/mikrozaym-na-kartu-onlayn-ukraina-srochno/]Микрозайм на карту онлайн украина срочно[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-na-materinskiy-kapital-na-pokupku-kvartiri/]Кредит на материнский капитал на покупку квартиры[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/russkiy-ekspress-oficialniy-sayt/]Русский экспресс официальный сайт[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-na-kartu-visa-debetovuy/]Займ на карту visa дебетовую[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/pravilnaya-raspiska-pri-zayme/]Правильная расписка при займе[/url]

[url=http://offfm.xyz/krediti-onlayn-zayavki-za-5-minut/]Кредиты онлайн заявки за 5 минут[/url]
[url=http://offfm.xyz/siti-zaym-v-krasnoyarske/]Сити займ в красноярске[/url]
[url=http://offfm.xyz/bistriy-zaym-v-krasnoyarske/]Быстрый займ в красноярске[/url]
[url=http://offfm.xyz/pochta-bank-oformit-zayavku-na-kreditnuy-kartu/]Почта банк оформить заявку на кредитную карту[/url]
[url=http://offfm.xyz/bank-houm-kredit-voljskiy-adresa/]Банк хоум кредит волжский адреса[/url]

[url=http://zzf.standstillfm.xyz/kak-uznat-nomera-telefonov-bankov-krediti/]Как узнать номера телефонов банков кредиты[/url]
[url=http://lby.standstillfm.xyz/vzyat-kredit-v-moskve-s-plohoy-ki/]Взять кредит в москве с плохой ки[/url]
[url=http://fvx.standstillfm.xyz/kak-pogasit-kredit-bez-deneg/]Как погасить кредит без денег[/url]
[url=http://zop.standstillfm.xyz/pokupka-avto-v-kredit-po-gosprogramme/]Покупка авто в кредит по госпрограмме[/url]
[url=http://gef.standstillfm.xyz/kreditniy-kalkulyator-alfabank-potrebitelskiy/]Кредитный калькулятор альфабанк потребительский[/url]

DavidOxito
судимость за неуплату кредита

Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с иными), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/mikrofinansirovanie-v-rossii-2015/]Микрофинансирование в россии 2015[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/rasschitat-kredit-500000-rubley-na-5-let/]Рассчитать кредит 500000 рублей на 5 лет[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vlojit-dengi-v-mfo/]Вложить деньги в мфо[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-v-irkutske-na-kartu-srochno/]Займы в иркутске на карту срочно[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-do-200000-rubley-v-moskve/]Займ до 200000 рублей в москве[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/analiz-informacionnoy-bazi-uslug-banka-po-kreditov...Анализ информационной базы услуг банка по кредитованию[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kak-cherez-bankomat-sberbanka-poluchit-rekviziti-k...Как через банкомат сбербанка получить реквизиты карты[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaem-i-kredit-na-kartochku/]Заем и кредит на карточку[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/bank-kotoriy-daet-krediti-onlayn/]Банк который дает кредиты онлайн[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vse-zaymi-na-dom-v-omske/]Все займы на дом в омске[/url]

[url=http://offfm.xyz/obemi-i-sroki-po-kreditam/]Объемы и сроки по кредитам[/url]
[url=http://offfm.xyz/raschet-kreditnih-platejey-kalkulyator/]Расчет кредитных платежей калькулятор[/url]
[url=http://offfm.xyz/vziskanie-zadoljennosti-po-kreditnomu-dogovoru-sudebnay...Взыскание задолженности по кредитному договору судебная практика[/url]
[url=http://offfm.xyz/poluchit-kredit-v-rnkb-v-krimu/]Получить кредит в рнкб в крыму[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaymi-pod-mat-kapital-v-anape/]Займы под мат капитал в анапе[/url]

[url=http://zxx.standstillfm.xyz/kredit-bez-zarplatnoy-karti/]Кредит без зарплатной карты[/url]
[url=http://gcf.standstillfm.xyz/houm-kredit-elec-adresa/]Хоум кредит елец адреса[/url]
[url=http://hgz.standstillfm.xyz/kak-zaplatit-kredit-cherez-kartu/]Как заплатить кредит через карту[/url]
[url=http://ixw.standstillfm.xyz/dengi-do-zarplati-kirov/]Деньги до зарплаты киров[/url]
[url=http://ndo.standstillfm.xyz/rasschitat-avtokredit-v-setelem-banke-kalkul...Рассчитать автокредит в сетелем банке калькулятор[/url]

DavidOxito
кредит маркет в житомире

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета».

Методы, применяемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязательств, также пробы «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались здесь загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или иных профессионалов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что угрожает возможному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных случаях (доходы были завышены не слегка, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А если кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратненько с долгами расплачивался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а позже появились спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).

Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно лишь попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.

Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита или даже отказу».

Помимо «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пытались получить кредит.

Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://steamshipfm.xyz/uderjan-ndfl-debet-kredit/]Удержан ндфл дебет кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/banki-v-ijevske-potrebitelskiy-kredit/]Банки в ижевске потребительский кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/tinkoff-bank-popolnenie-kreditnoy-karti/]Тинькофф банк пополнение кредитной карты[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-cherez-kivi/]Займ через киви[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kakie-dokumenti-nujni-v-bank-dlya-kredita/]Какие документы нужны в банк для кредита[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/kak-uznat-zadoljennost-po-kreditu-v-kazahstane/]Как узнать задолженность по кредиту в казахстане[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/binbank-kreditnie-karti-24-onlayn/]Бинбанк кредитные карты 24 онлайн[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/poluchit-kreditnuy-kartu-bez-spravki-o-dohodah/]Получить кредитную карту без справки о доходах[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/normativno-pravovoe-regulirovanie-kreditov-i-zaymov/]Нормативно правовое регулирование кредитов и займов[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/privat-bank-onlayn-kredit-na-kartu/]Приват банк онлайн кредит на карту[/url]

[url=http://offfm.xyz/srok-iskovoy-davnosti-po-kreditu-po-karte/]Срок исковой давности по кредиту по карте[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-u-chastnogo-lica-pod-raspisku-omsk/]Кредит у частного лица под расписку омск[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaymi-na-primorskoy/]Займы на приморской[/url]
[url=http://offfm.xyz/pod-kakoy-procent-vidaetsya-ipoteka/]Под какой процент выдается ипотека[/url]
[url=http://offfm.xyz/mikrokredit-onlayn-na-bankovskuy-kartu-mgnovenno/]Микрокредит онлайн на банковскую карту мгновенно[/url]

[url=http://xbr.standstillfm.xyz/bankomati-houm-kredit-chelyabinsk-adresa/]Банкоматы хоум кредит челябинск адреса[/url]
[url=http://aei.standstillfm.xyz/dengi-pod-raspisku-vologda/]Деньги под расписку вологда[/url]
[url=http://bhz.standstillfm.xyz/kuban-kredit-onlayn-zayavka-na-kredit/]Кубань кредит онлайн заявка на кредит[/url]
[url=http://olc.standstillfm.xyz/poluchit-kreditnuy-kartu-pochtoy-onlayn-zaya...Получить кредитную карту почтой онлайн заявка[/url]
[url=http://jmy.standstillfm.xyz/zaym-pod-zalog-uchastka-novosibirsk/]Займ под залог участка новосибирск[/url]

DavidOxito
банк пойдем омск кредит

Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/nano-finans-onlayn-zayavka-spb/]Нано финанс онлайн заявка спб[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/ipoteka-na-jenu-pravo-sobstvennosti/]Ипотека на жену право собственности[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-pod-raspisku-v-naberejnih-chelnah/]Займ под расписку в набережных челнах[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/ipoteka-bank-otkritie-ufa/]Ипотека банк открытие уфа[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/houm-kredit-v-aktobe/]Хоум кредит в актобе[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/gde-vzyat-kredit-na-pokupku-jilya/]Где взять кредит на покупку жилья[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/poluchit-kredit-pod-zalog-kvartiri-v-moskve/]Получить кредит под залог квартиры в москве[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/sberbank-ipoteka-spb-adresa/]Сбербанк ипотека спб адреса[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-vladimir-pod-procenti-krasnodar/]Займ владимир под проценты краснодар[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/organizaciya-kreditovaniya-bankami-yridicheskih-lic/]Организация кредитования банками юридических лиц[/url]

[url=http://offfm.xyz/houm-kredit-tymen-telefoni-goryachey-linii/]Хоум кредит тюмень телефоны горячей линии[/url]
[url=http://offfm.xyz/bank-kredit-moskva-v-sankt-peterburge/]Банк кредит москва в санкт петербурге[/url]
[url=http://offfm.xyz/zanimator-zaym/]Заниматор займ[/url]
[url=http://offfm.xyz/reshenie-suda-za-neuplatu-kredita/]Решение суда за неуплату кредита[/url]
[url=http://offfm.xyz/renessans-kredit-dzerjinsk-adres/]Ренессанс кредит дзержинск адрес[/url]

[url=http://zgm.standstillfm.xyz/sberbank-lgotniy-period-po-kreditnoy-karte-k...Сбербанк льготный период по кредитной карте калькулятор[/url]
[url=http://nwt.standstillfm.xyz/ynikredit-bank-rossiya-sayt/]Юникредит банк россия сайт[/url]
[url=http://gaf.standstillfm.xyz/zaym-deneg-srochno-v-ulyanovske/]Займ денег срочно в ульяновске[/url]
[url=http://pvg.standstillfm.xyz/chastniy-zaym-v-novosibirske-bez-predoplati-...Частный займ в новосибирске без предоплаты спб[/url]
[url=http://gos.standstillfm.xyz/dengi-pod-zalog-pasporta-rostov/]Деньги под залог паспорта ростов[/url]

DavidOxito
кредит на 2 года без переплаты

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и второе – очень трудно, так как существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.

[url=http://steamshipfm.xyz/houm-kredit-bank-na-belorechenskoy-ekaterinburg/]Хоум кредит банк на белореченской екатеринбург[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/oformit-kredit-onlayn-bank-vtb-24/]Оформить кредит онлайн банк втб 24[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bank-moskvi-v-krasnodare-potrebitelskiy-kredit/]Банк москвы в краснодаре потребительский кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/gde-vzyat-pensionerke-kredit/]Где взять пенсионерке кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/sberbank-krediti-fizicheskim-licam-pod-zalog-nedv...Сбербанк кредиты физическим лицам под залог недвижимости[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/bank-vostochniy-v-kemerovo-vzyat-kredit/]Банк восточный в кемерово взять кредит[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/bistriy-kredit-na-kartu-kazahstana/]Быстрый кредит на карту казахстана[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ekspress-zaymi-do-150000/]Экспресс займы до 150000[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-posle-3-mesyacev-raboti/]Кредит после 3 месяцев работы[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/atb-bank-onlayn-zayavka-na-kredit-nalichnimi/]Атб банк онлайн заявка на кредит наличными[/url]

[url=http://offfm.xyz/bistrie-krediti-i-zaymi/]Быстрые кредиты и займы[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaymi-pod-procenti-ot-chastnih-lic-omsk/]Займы под проценты от частных лиц омск[/url]
[url=http://offfm.xyz/vestfalika-dengi-v-dolg/]Вестфалика деньги в долг[/url]
[url=http://offfm.xyz/oformit-zaym-na-kreditnuy-kartu/]Оформить займ на кредитную карту[/url]
[url=http://offfm.xyz/raschet-procentov-po-kreditu-prinimaemih/]Расчет процентов по кредиту принимаемых[/url]

[url=http://rxb.standstillfm.xyz/mikrozaymi-v-barnaule-onlayn-zayavka/]Микрозаймы в барнауле онлайн заявка[/url]
[url=http://bnz.standstillfm.xyz/momentalniy-kredit-onlayn/]Моментальный кредит онлайн[/url]
[url=http://ytp.standstillfm.xyz/zaymi-300000-rubley/]Займы 300000 рублей[/url]
[url=http://utd.standstillfm.xyz/kredit-pod-zalog-mashini-v-moskve/]Кредит под залог машины в москве[/url]
[url=http://kkb.standstillfm.xyz/paypass-kredit/]Paypass кредит[/url]

DavidOxito
программа кредитный доктор совкомбанк этапы

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодня выступают наиболее чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие остальные.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной странице устройства надавить на кнопку «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует избрать собственный банк.

Потом для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК денежной организации либо его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, а также номер счета заемщика либо его карты. Есть и другие способы идентификации, например по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заранее необходимо приготовить все нужные данные для платежа.

На данной же странице можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Дальше система отобразит окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо заносить в соответствии с данными, указанными в паспорте.

Потом необходимо ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем нужно непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит при помощи функции головного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Позже на главной страничке нужно выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и нажать на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, необходимую для погашения ссуды, нажать еще раз на клавишу «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно избрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа нажать на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.

Обычно, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некоторые кредитные организации средства зачисляются мгновенно (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.

Стоит отметить, что всегда после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В последнем случае необходимо позвонить по номеру, указанному на чеке, и сообщить консультанту о своей дилемме.
обзор разных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли мастера ипотечного рынка.

[url=http://steamshipfm.xyz/kak-svyazatsya-s-bankom-houm-kredit/]Как связаться с банком хоум кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-pod-5-6-god/]Кредит под 5 6 год[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bank-kreditovaniya-malogo-biznesa-zao/]Банк кредитования малого бизнеса зао[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-na-remont-avtomobilya-krasnoyarsk/]Займ на ремонт автомобиля красноярск[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vtb-24-vzyat-kredit-nalichnimi-rasschitat/]Втб 24 взять кредит наличными рассчитать[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-pod-nedvijimost-v-tymeni/]Займы под недвижимость в тюмени[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/tratimo-onlayn-zaym/]Тратимо онлайн займ[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/50000-rubley-zaym-za-odin-den/]50000 рублей займ за один день[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/alfa-bank-kreditnaya-karta-lichniy-kabinet/]Альфа банк кредитная карта личный кабинет[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/dom-pod-materinskiy-kapital-ulan-ude/]Дом под материнский капитал улан удэ[/url]

[url=http://offfm.xyz/dengi-pod-zalog-avtomobilya-v-tymeni/]Деньги под залог автомобиля в тюмени[/url]
[url=http://offfm.xyz/ao-kb-severniy-kredit-g-vologda/]Ао кб северный кредит г вологда[/url]
[url=http://offfm.xyz/gde-vzyat-zaym-v-n-novgorode/]Где взять займ в н новгороде[/url]
[url=http://offfm.xyz/vzyat-kredit-nalichnimi-vostochniy-ekspress/]Взять кредит наличными восточный экспресс[/url]
[url=http://offfm.xyz/evropa-kredit-bank-poluchit-pts/]Европа кредит банк получить птс[/url]

[url=http://cti.standstillfm.xyz/vtb-24-kreditnaya-karta-klienta/]Втб 24 кредитная карта клиента[/url]
[url=http://yli.standstillfm.xyz/potrebitelskie-celi-eto/]Потребительские цели это[/url]
[url=http://rze.standstillfm.xyz/gde-mojno-vzyat-kredit-v-tobolske/]Где можно взять кредит в тобольске[/url]
[url=http://wym.standstillfm.xyz/zaymi-v-kostrome-ot-chastnih-lic/]Займы в костроме от частных лиц[/url]
[url=http://nix.standstillfm.xyz/sberbank-oficialniy-sayt-potrebitelskiy-kred...Сбербанк официальный сайт потребительский кредит процентная ставка[/url]

DavidOxito
запросить у банка копию кредитного договора

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».

Способы, используемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, а также пробы «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут загадочно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или других специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что грозит возможному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то здесь почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и зачастую без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных вариантах (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратно с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем легально и также легально передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что лишь Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Однако остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пытались получить кредит.

Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – многие знакомые автора, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://steamshipfm.xyz/vigodniy-kredit-v-banke-otzivi/]Выгодный кредит в банке отзывы[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/srochno-dengi-v-dolg-mogilev/]Срочно деньги в долг могилев[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vozvrat-3-ndfl-esli-ipoteka/]Возврат 3 ндфл если ипотека[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/sberbank-onlayn-perevod-na-kreditnuy-kartu/]Сбербанк онлайн перевод на кредитную карту[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/perevod-zolotaya-korona-moskva/]Перевод золотая корона москва[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/bank-zolotaya-korona-kredit/]Банк золотая корона кредит[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/terminal-banka-pogashenie-kredita/]Терминал банка погашение кредита[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/refinansirovanie-kredita-v-vostochnom-ekspress-ban...Рефинансирование кредита в восточном экспресс банке[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kompaniya-tochka-zayma/]Компания точка займа[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/oformit-momentalnuy-kreditnuy-kartu-na-15-tisyach/]Оформить моментальную кредитную карту на 15 тысяч[/url]

[url=http://offfm.xyz/fast-finans-orenburg-telefon/]Фаст финанс оренбург телефон[/url]
[url=http://offfm.xyz/vozvrat-zayma-nalichnimi/]Возврат займа наличными[/url]
[url=http://offfm.xyz/vzyat-kredit-srochno-segodnya/]Взять кредит срочно сегодня[/url]
[url=http://offfm.xyz/mojno-li-priostanovit-viplatu-kredita-na-vremya/]Можно ли приостановить выплату кредита на время[/url]
[url=http://offfm.xyz/vhod-v-bank-vtb-lichniy-kabinet-vhod/]Вход в банк втб личный кабинет вход[/url]

[url=http://ign.standstillfm.xyz/krediti-v-bankah-ukraini-na-kvartiru/]Кредиты в банках украины на квартиру[/url]
[url=http://ovb.standstillfm.xyz/rosselhozbank-kredit-lichniy-kabinet/]Россельхозбанк кредит личный кабинет[/url]
[url=http://gri.standstillfm.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-v-tambove/]Кредит под залог недвижимости в тамбове[/url]
[url=http://okc.standstillfm.xyz/dengi-na-ruki-zaym/]Деньги на руки займ[/url]
[url=http://qft.standstillfm.xyz/kredit-pod-zalog-dokumentov-na-nedvijimost/]Кредит под залог документов на недвижимость[/url]

DavidOxito
сколько делают кредитную карту альфа банка

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный вариант. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и второе – чрезвычайно трудно, так как существует большая вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.

[url=http://steamshipfm.xyz/dengi-pod-zalog-avto-v-kirove/]Деньги под залог авто в кирове[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/razblokirovat-kreditnuy-kartu-sberbanka-onlayn/]Разблокировать кредитную карту сбербанка онлайн[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vtb-24-avtokredit-strahovie-kompanii/]Втб 24 автокредит страховые компании[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-s-20-let-mujchinam-nalichnimi-chelyabinsk/]Кредит с 20 лет мужчинам наличными челябинск[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kak-bez-komissii-polojit-dengi-na-kartu-tinkoff-b...Как без комиссии положить деньги на карту тинькофф без[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/pomosh-v-poluchenii-zayma-pod-zalog-nedvijimosti/]Помощь в получении займа под залог недвижимости[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/lombard-zaymi-pod-zalog-nedvijimosti/]Ломбард займы под залог недвижимости[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/srochnie-chastnie-zaymi-v-murmanske/]Срочные частные займы в мурманске[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/prosrochil-kredit-10-dney/]Просрочил кредит 10 дней[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/oformit-kredit-onlayn-v-tinkoff-banke/]Оформить кредит онлайн в тинькофф банке[/url]

[url=http://offfm.xyz/potrebitelskiy-kredit-bank-akciya/]Потребительский кредит банк акция[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-evropa-bank-bryansk/]Кредит европа банк брянск[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-onlayn-krasnoyarsk-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Кредит онлайн красноярск с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://offfm.xyz/organizacii-vidayshie-krupnie-zaymi/]Организации выдающие крупные займы[/url]
[url=http://offfm.xyz/kak-vzyat-mikrozaym-v-sberbanke/]Как взять микрозайм в сбербанке[/url]

[url=http://nes.standstillfm.xyz/kakoy-mikrozaym-luchshe-vzyat/]Какой микрозайм лучше взять[/url]
[url=http://ixf.standstillfm.xyz/jile-v-kredit-v-krimu/]Жилье в кредит в крыму[/url]
[url=http://suq.standstillfm.xyz/usluga-kreditniy-doktor-otzivi/]Услуга кредитный доктор отзывы[/url]
[url=http://bta.standstillfm.xyz/ynikredit-bank-golovnoy-ofis-adres/]Юникредит банк головной офис адрес[/url]
[url=http://xwe.standstillfm.xyz/sudebnie-resheniya-o-rastorjenii-kreditnogo-...Судебные решения о расторжении кредитного договора заемщиком[/url]

DavidOxito
учет кредитов и займов тест с ответами

Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/mojno-vzyat-otsrochku-po-kreditu-v-sberbanke/]Можно взять отсрочку по кредиту в сбербанке[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-pod-zalog-dokumentov-na-avto/]Займ под залог документов на авто[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bank-houm-kredit-orenburg/]Банк хоум кредит оренбург[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-bez-pereplati-0-0-10-mts/]Кредит без переплаты 0 0 10 мтс[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/chernigov-kredit-pod-zalog-nedvijimosti/]Чернигов кредит под залог недвижимости[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/kreditnie-operacii-i-dogovor/]Кредитные операции и договор[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-v-platinum-banke-kalkulyator/]Кредит в платинум банке калькулятор[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zayavka-na-zaym-v-ijevske/]Заявка на займ в ижевске[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/sberbank-kredit-na-pokupku-kvartiri/]Сбербанк кредит на покупку квартиры[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/internet-zaymi-onlayn-na-kivi-koshelek/]Интернет займы онлайн на киви кошелек[/url]

[url=http://offfm.xyz/debet-i-kredit-v-vipiske/]Дебет и кредит в выписке[/url]
[url=http://offfm.xyz/uznat-kreditnuy-istoriy-onlayn-besplatno-po-familii-bes...Узнать кредитную историю онлайн бесплатно по фамилии бесплатно[/url]
[url=http://offfm.xyz/kreditnaya-karta-evropa-bank-snyatie-nalichnih/]Кредитная карта европа банк снятие наличных[/url]
[url=http://offfm.xyz/vse-mikrozaymi-onlayn-na-kartu-bez-otkaza-bez-proverki-...Все микрозаймы онлайн на карту без отказа без проверки мгновенно[/url]
[url=http://offfm.xyz/studencheskiy-kredit-v-rossii/]Студенческий кредит в россии[/url]

[url=http://vce.standstillfm.xyz/zaym-ekspress-deneg-v-krasnoyarske/]Займ экспресс денег в красноярске[/url]
[url=http://vzc.standstillfm.xyz/sberbank-rossii-vzyat-kredit-pensioneru/]Сбербанк россии взять кредит пенсионеру[/url]
[url=http://xao.standstillfm.xyz/vidan-zaym-kreditnimi-dengami/]Выдан займ кредитными деньгами[/url]
[url=http://fkd.standstillfm.xyz/zaym-pod-zalog-nedvijimosti-do-prodaji/]Займ под залог недвижимости до продажи[/url]
[url=http://lor.standstillfm.xyz/kredit-onlayn-bez-imeyla/]Кредит онлайн без имейла[/url]

DavidOxito
проблемы с кредитом форум

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сегодня малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – очень трудно, так как существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные.

[url=http://steamshipfm.xyz/grafik-platejey-po-kreditu-sberbank/]График платежей по кредиту сбербанк[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kalkulyaciya-kredita-v-sberbanke/]Калькуляция кредита в сбербанке[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-na-kartu-bratsk-bez-otkaza/]Займ на карту братск без отказа[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-s-18-let-v-ufe/]Займ с 18 лет в уфе[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/denejnie-zaymi-i-krediti-ufa/]Денежные займы и кредиты уфа[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-nalichnimi-s-tekushey-prosrochkoy/]Кредит наличными с текущей просрочкой[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/pensionniy-kredit-v-sberbanke-usloviya/]Пенсионный кредит в сбербанке условия[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/migkredit-moskva-rabota/]Мигкредит москва работа[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/srochniy-zaym-deneg-barnaul/]Срочный займ денег барнаул[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/tinkoff-zaplatit-kredit-po-karte/]Тинькофф заплатить кредит по карте[/url]

[url=http://offfm.xyz/zaymi-bez-zaloga-i-poruchiteley-v-rostove/]Займы без залога и поручителей в ростове[/url]
[url=http://offfm.xyz/vzyat-zaym-1000-rubley-onlayn/]Взять займ 1000 рублей онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaymi-deneg-v-tobolske/]Займы денег в тобольске[/url]
[url=http://offfm.xyz/maksimalniy-srok-potrebitelskogo-kredita/]Максимальный срок потребительского кредита[/url]
[url=http://offfm.xyz/rosselhozbank-ipoteka-procentnaya-stavka-na-segodnya/]Россельхозбанк ипотека процентная ставка на сегодня[/url]

[url=http://hgd.standstillfm.xyz/pogashenie-kredita-cherez-kivi/]Погашение кредита через киви[/url]
[url=http://unj.standstillfm.xyz/bank-vostochniy-oplata-kredita-po-nomeru-dog...Банк восточный оплата кредита по номеру договора[/url]
[url=http://pgs.standstillfm.xyz/dogovor-zayma-deneg-pod-zalog-avtomobilya/]Договор займа денег под залог автомобиля[/url]
[url=http://zff.standstillfm.xyz/bistriy-zaym-s-18-let-v-omske/]Быстрый займ с 18 лет в омске[/url]
[url=http://hve.standstillfm.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-onlayn-po-pasportu/]Онлайн заявка на кредит онлайн по паспорту[/url]

DavidOxito
условия кредита на покупку жилья в беларусбанке

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают более чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие другие.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной страничке устройства надавить на клавишу «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует выбрать собственный банк.

Потом для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК денежной организации или его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, также номер счета заемщика либо его карты. Есть и остальные методы идентификации, к примеру по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заблаговременно нужно приготовить все необходимые данные для платежа.

На этой же страничке можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Далее система покажет окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо заносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.

Потом необходимо ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем необходимо непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит при помощи опции главного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Потом на главной странице необходимо выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и нажать на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, надавить снова на кнопку «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо выбрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.

Обычно, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некоторые кредитные организации средства зачисляются мгновенно (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.

Необходимо отметить, что всегда опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В последнем случае нужно позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сообщить консультанту о своей дилемме.
обзор различных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали профессионалы ипотечного рынка.

[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-bez-postoyannoy-registracii-v-spb/]Займы без постоянной регистрации в спб[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/sposobi-bistree-viplatit-kredit-v-banke/]Способы быстрее выплатить кредит в банке[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kreditniy-donor-predlojeniya-nijniy-novgorod/]Кредитный донор предложения нижний новгород[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/lichniy-kabinet-sberbanka-onlayn-oficialniy-sayt/]Личный кабинет сбербанка онлайн официальный сайт[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kak-perevesti-dengi-na-kartu-sberbanka-cherez-ban...Как перевести деньги на карту сбербанка через банкомат наличными[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/jile-v-sochi-ipoteka/]Жилье в сочи ипотека[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/mikrozaym-na-sberegatelnuy-knijku/]Микрозайм на сберегательную книжку[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/onlayn-kredit-nalichnimi-v-samare/]Онлайн кредит наличными в самаре[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/nomer-telefona-banka-houm-kredit/]Номер телефона банка хоум кредит[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kak-poschitat-procentnuy-stavku-po-kreditu-kalkuly...Как посчитать процентную ставку по кредиту калькулятор[/url]

[url=http://offfm.xyz/procentniy-kalkulyator-po-kreditu/]Процентный калькулятор по кредиту[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaym-moment-na-schet/]Займ момент на счет[/url]
[url=http://offfm.xyz/zabalansoviy-schet-banka-houm-kredit/]Забалансовый счет банка хоум кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/houm-kredit-pavlodar-adres/]Хоум кредит павлодар адрес[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-pod-zalog-zemelnogo-uchastka/]Кредит под залог земельного участка[/url]

[url=http://iug.standstillfm.xyz/bistriy-kredit-v-pyatigorske/]Быстрый кредит в пятигорске[/url]
[url=http://qmx.standstillfm.xyz/zaym-v-belgorode-moneta/]Займ в белгороде монета[/url]
[url=http://rji.standstillfm.xyz/na-chto-luchshe-dayt-kredit/]На что лучше дают кредит[/url]
[url=http://tuy.standstillfm.xyz/kak-aktivirovat-kartu-kredit-evropa-bank/]Как активировать карту кредит европа банк[/url]
[url=http://fcv.standstillfm.xyz/kreditnaya-karta-10000-banki/]Кредитная карта 10000 банки[/url]

Pages