What is a TITICUT FOLLIES ?

307 posts / 0 new
Last post
DavidOxito
хоум кредит в алтуфьево адрес

Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с иными), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/kalkulyator-ipoteku-v-sberbanke-kalkulyator-onlay...Калькулятор ипотеку в сбербанке калькулятор онлайн в 2017 году[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-pod-procenti-kostanay/]Займ под проценты костанай[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-zaym-onlayn-na-bankovskiy-schet/]Взять займ онлайн на банковский счет[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/gde-vzyat-kredit-harkov/]Где взять кредит харьков[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/denejniy-kredit-za-chas/]Денежный кредит за час[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/leto-bank-rasschitat-kredit-onlayn-kalkulyator/]Лето банк рассчитать кредит онлайн калькулятор[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/oformit-kreditnuy-kartu-skb-onlayn-zayavka/]Оформить кредитную карту скб онлайн заявка[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/bank-vtb-programma-kredita/]Банк втб программа кредита[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ipoteka-plys-materinskiy-kapital-otzivi/]Ипотека плюс материнский капитал отзывы[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-na-vikup-doli-v-kvartire-sberbank/]Кредит на выкуп доли в квартире сбербанк[/url]

[url=http://offfm.xyz/potrebitelskiy-kredit-v-kostrome-v-sberbanke/]Потребительский кредит в костроме в сбербанке[/url]
[url=http://offfm.xyz/chastniy-kredit-bez-posrednikov/]Частный кредит без посредников[/url]
[url=http://offfm.xyz/serpuhov-dengi-vzaymi-malenkiy-procent/]Серпухов деньги взаймы маленький процент[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaymi-habarovske-bez-zaloga/]Займы хабаровске без залога[/url]
[url=http://offfm.xyz/v-kakih-bankah-dayt-kredit-nerabotayshim-pensioneram/]В каких банках дают кредит неработающим пенсионерам[/url]

[url=http://cuo.standstillfm.xyz/dengi-v-dolg-pod-raspisku-v-dzerjinske/]Деньги в долг под расписку в дзержинске[/url]
[url=http://nng.standstillfm.xyz/televizor-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznos...Телевизор в кредит без первоначального взноса эльдорадо[/url]
[url=http://olu.standstillfm.xyz/vzyat-srochniy-zaym-po-pasportu/]Взять срочный займ по паспорту[/url]
[url=http://cix.standstillfm.xyz/prodaja-avto-pod-kreditom/]Продажа авто под кредитом[/url]
[url=http://igx.standstillfm.xyz/dengi-s-prosrochkami-srochno/]Деньги с просрочками срочно[/url]

DavidOxito
кредитный калькулятор банка хоум кредит наличными

Вопрос о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-vo-vladivostoke-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Кредит во владивостоке с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-na-krupnuy-summu-tolko-s-pasportom/]Кредит на крупную сумму только с паспортом[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-deneg-na-bankovskiy-schet-v-almati/]Займ денег на банковский счет в алматы[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kreditnaya-istoriya-proverit-onlayn-sberbank-besp...Кредитная история проверить онлайн сбербанк бесплатно[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-kredit-bistriy-bez-dokumentov-v-bodaybo/]Взять кредит быстрый без документов в бодайбо[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/nujen-kredit-pod-zalog-nedvijimosti/]Нужен кредит под залог недвижимости[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-onlayn-vsem-srochno-bez-otkaza/]Займ онлайн всем срочно без отказа[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ekspress-dengi-onlayn-zayavka-na-kartu/]Экспресс деньги онлайн заявка на карту[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vzyat-kredit-bez-spravok-bez-poruchiteley-novosibi...Взять кредит без справок без поручителей новосибирск[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/mts-bank-uznat-ostatok-po-kreditu-telefon/]Мтс банк узнать остаток по кредиту телефон[/url]

[url=http://offfm.xyz/pomogite-poluchit-kredit-s-otkazami/]Помогите получить кредит с отказами[/url]
[url=http://offfm.xyz/ispanskie-kvartali-voennaya-ipoteka/]Испанские кварталы военная ипотека[/url]
[url=http://offfm.xyz/kreditnaya-karta-500000/]Кредитная карта 500000[/url]
[url=http://offfm.xyz/vzyat-kredit-bez-dokumentov-v-moskve/]Взять кредит без документов в москве[/url]
[url=http://offfm.xyz/oformit-zaym-na-30000/]Оформить займ на 30000[/url]

[url=http://tny.standstillfm.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-v-saratove/]Кредит под залог недвижимости в саратове[/url]
[url=http://cvg.standstillfm.xyz/nomera-debetov-i-kreditov/]Номера дебетов и кредитов[/url]
[url=http://ibf.standstillfm.xyz/srochno-dengi-v-nijnem-novgorode/]Срочно деньги в нижнем новгороде[/url]
[url=http://zok.standstillfm.xyz/krediti-pod-zalog-doma-i-zemelnogo-uchastka/]Кредиты под залог дома и земельного участка[/url]
[url=http://mhb.standstillfm.xyz/kredit-onlayn-na-kartu-2017/]Кредит онлайн на карту 2017[/url]

DavidOxito
правовые основы государственного муниципального долга и кредита

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.

А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий вариант. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и второе – очень тяжело, так как существует большая вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.

[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-s-19-let-bez-spravok-ekaterinburg/]Кредит с 19 лет без справок екатеринбург[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-bez-podtverjdeniya-dohodov-ekaterinburg/]Кредит без подтверждения доходов екатеринбург[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-uluchshenie-kreditnoy-istorii-onlayn/]Займ улучшение кредитной истории онлайн[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/mikrozaymi-stariy-oskol-adresa/]Микрозаймы старый оскол адреса[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bolshoy-zaym-na-kartu-na-dlitelniy-srok/]Большой займ на карту на длительный срок[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-srazu-belgorod-gubkina-25/]Деньги сразу белгород губкина 25[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ipoteka-pod-stroitelstvo-chastnogo-doma-rosselhozb...Ипотека под строительство частного дома россельхозбанк[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/bistrie-zaymi-lider/]Быстрые займы лидер[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/gde-v-tule-vzyat-kredit-bezrabotnomu-studentu/]Где в туле взять кредит безработному студенту[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-smotret-onlayn-besplatno/]Кредит смотреть онлайн бесплатно[/url]

[url=http://offfm.xyz/levencovka-ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa/]Левенцовка ипотека без первоначального взноса[/url]
[url=http://offfm.xyz/v-zaymi-ili-vzaymi/]В займы или взаймы[/url]
[url=http://offfm.xyz/prodaja-avto-v-kredit-v-voroneje/]Продажа авто в кредит в воронеже[/url]
[url=http://offfm.xyz/chestniy-zaym-bez-predoplat/]Честный займ без предоплат[/url]
[url=http://offfm.xyz/stavki-bankov-po-kreditam-dlya-yridicheskih-lic/]Ставки банков по кредитам для юридических лиц[/url]

[url=http://ccg.standstillfm.xyz/kak-oformit-kredit-na-kivi-koshelek/]Как оформить кредит на киви кошелек[/url]
[url=http://gfv.standstillfm.xyz/ipoteka-na-priobretenie-doma-s-zemelnim-ucha...Ипотека на приобретение дома с земельным участком[/url]
[url=http://oax.standstillfm.xyz/kredit-4-v-kazahstane/]Кредит 4 в казахстане[/url]
[url=http://mlr.standstillfm.xyz/udobnie-dengi-chelyabinsk-zayavka/]Удобные деньги челябинск заявка[/url]
[url=http://mxs.standstillfm.xyz/srochniy-zaym-v-volgodonske-35000-rubley/]Срочный займ в волгодонске 35000 рублей[/url]

DavidOxito
где заплатить кредит отп банка без комиссии

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – многие знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и второе – очень тяжело, поскольку существует большая вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.

[url=http://steamshipfm.xyz/na-skolko-let-vidaetsya-kreditnaya-karta-sberbanka/]На сколько лет выдается кредитная карта сбербанка[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/onlayn-kredit-potrebitelskiy-kredit-kalkulyator-o...Онлайн кредит потребительский кредит калькулятор онлайн[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kak-poluchit-kredit-na-kivi-koshelek/]Как получить кредит на киви кошелек[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-evropa-bank-oformit-kreditnuy-kartu-onlayn/]Кредит европа банк оформить кредитную карту онлайн[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bistrodengi-saratov-chasi-raboti/]Быстроденьги саратов часы работы[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/gde-vzyat-srochno-zaym-bez-banka/]Где взять срочно займ без банка[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-alfa-bank-kazahstan/]Онлайн заявка на кредит альфа банк казахстан[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/bistrie-zaymi-v-volgodonske/]Быстрые займы в волгодонске[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-srazu-ekaterinburg-sverdlovskaya-oblast/]Деньги сразу екатеринбург, свердловская область[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-evropa-bank-adresa-na-karte/]Кредит европа банк адреса на карте[/url]

[url=http://offfm.xyz/zaymi-v-moskve-onlayn-na-kivi/]Займы в москве онлайн на киви[/url]
[url=http://offfm.xyz/bank-vostok-daet-kredit/]Банк восток дает кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/debet-25-kredit-02-oznachaet/]Дебет 25 кредит 02 означает[/url]
[url=http://offfm.xyz/denga-v-ulan-ude/]Деньга в улан удэ[/url]
[url=http://offfm.xyz/dengi-v-zaymi-do-150000/]Деньги в займы до 150000[/url]

[url=http://kub.standstillfm.xyz/vzyat-kredit-ochen-srochno/]Взять кредит очень срочно[/url]
[url=http://ghx.standstillfm.xyz/kakoy-bank-daet-kredit-inostrannim-grajdanam/]Какой банк дает кредит иностранным гражданам[/url]
[url=http://peg.standstillfm.xyz/zaym-s-dostavkoy-na-rabotu-smolensk/]Займ с доставкой на работу смоленск[/url]
[url=http://irw.standstillfm.xyz/kredit-market-harkov-otdeleniya-adresa/]Кредит маркет харьков отделения адреса[/url]
[url=http://hqa.standstillfm.xyz/pochta-rossii-zaym-onlayn-zayavka/]Почта россии займ онлайн заявка[/url]

DavidOxito
банк восточный в кемерово взять кредит

Вопрос о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-50000-na-3-goda/]Кредит 50000 на 3 года[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/grafik-moskovskiy-kreditniy-bank/]График московский кредитный банк[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/lgotnie-usloviya-kreditnoy-karti-sberbanka/]Льготные условия кредитной карты сбербанка[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-v-karmane-onlayn-zayavka/]Кредит в кармане онлайн заявка[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/finansi-i-kredit-nikolaev/]Финансы и кредит николаев[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/gde-luchshe-vzyat-kredit-nalichnimi-v-kazahstane/]Где лучше взять кредит наличными в казахстане[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-onlayn-na-kartu-ili-kivi-koshelek/]Кредит онлайн на карту или киви кошелек[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/denga-ryazan/]Деньга рязань[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-na-god-kirov/]Займы на год киров[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/viplati-po-strahovaniy-kredita/]Выплаты по страхованию кредита[/url]

[url=http://offfm.xyz/dengi-v-dolg-srochno-v-grodno/]Деньги в долг срочно в гродно[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-bez-otkaza-v-krasnoyarske-2015/]Кредит без отказа в красноярске 2015[/url]
[url=http://offfm.xyz/kreditnaya-karta-trans-banka/]Кредитная карта транс банка[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaym-24-chasa-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Займ 24 часа с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://offfm.xyz/kak-vernut-pereplatu-pri-dosrochnom-pogashenii-kredita/]Как вернуть переплату при досрочном погашении кредита[/url]

[url=http://vgh.standstillfm.xyz/kredit-nalichnimi-bez-otkazov-onlayn/]Кредит наличными без отказов онлайн[/url]
[url=http://pst.standstillfm.xyz/trast-bank-daet-li-krediti/]Траст банк дает ли кредиты[/url]
[url=http://kde.standstillfm.xyz/kredit-nalichnimi-bez-procentov-sberbank/]Кредит наличными без процентов сбербанк[/url]
[url=http://qco.standstillfm.xyz/kredit-evropa-bank-cheboksari-adres/]Кредит европа банк чебоксары адрес[/url]
[url=http://qig.standstillfm.xyz/kak-perekreditovatsya-esli-bank-vidavshiy-kr...Как перекредитоваться если банк выдавший кредит банкрот[/url]

DavidOxito
как рассчитывается ипотечный кредит формула

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодня выступают более чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие другие.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной страничке устройства нажать на клавишу «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует выбрать собственный банк.

Затем для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК финансовой организации либо его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, также номер счета заемщика либо его карты. Существуют и другие методы идентификации, к примеру по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заранее необходимо подготовить все нужные данные для платежа.

На данной для нас же странице можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Дальше система покажет окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо заносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.

Потом нужно ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом нужно обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит с помощью опции головного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Позже на главной страничке необходимо избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и нажать на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать еще раз на кнопку «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно избрать метод оплаты: с баланса собственного «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа нажать на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.

Как правило, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некие кредитные организации средства зачисляются моментально (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.

Стоит отметить, что постоянно опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сообщить консультанту о собственной дилемме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли мастера ипотечного рынка.

[url=http://steamshipfm.xyz/rnkb-bank-snyatie-nalichnih/]Рнкб банк снятие наличных[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/karta-barnaula/]Карта барнаула[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/denga-zaym-na-sutki/]Деньга займ на сутки[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/debetovaya-karta-houm-kredit-usloviya/]Дебетовая карта хоум кредит условия[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bank-setelem-lichniy-kabinet-oficialniy-sayt/]Банк сетелем личный кабинет официальный сайт[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/proverka-kreditnoy-istorii-perm/]Проверка кредитной истории пермь[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kak-vzyat-kredit-na-otkritie-svoego-dela/]Как взять кредит на открытие своего дела[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/mts-karta-kreditnaya-uznat-zadoljennost/]Мтс карта кредитная узнать задолженность[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/momentalniy-zaym-na-kartu-bez-proverok-kruglosutoc...Моментальный займ на карту без проверок круглосуточно[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-pod-materinskiy-kapital-penza/]Займы под материнский капитал пенза[/url]

[url=http://offfm.xyz/zaedem-zaedim/]Заедем заедим[/url]
[url=http://offfm.xyz/dengi-pskovskoy-respubliki/]Деньги псковской республики[/url]
[url=http://offfm.xyz/2000-na-kivi-zaym/]2000 на киви займ[/url]
[url=http://offfm.xyz/agentstvo-po-refinansirovaniy-mikrozaymov-v-magnitogors...Агентство по рефинансированию микрозаймов в магнитогорске[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-20000-omsk/]Кредит 20000 омск[/url]

[url=http://wkp.standstillfm.xyz/leto-bank-murmansk-telefon/]Лето банк мурманск телефон[/url]
[url=http://jsm.standstillfm.xyz/plys-kredit/]Плюс кредит[/url]
[url=http://nhi.standstillfm.xyz/kredit-v-moment-obrasheniya/]Кредит в момент обращения[/url]
[url=http://gbr.standstillfm.xyz/tinkoff-vzyat-kredit-onlayn-nalichnimi/]Тинькофф взять кредит онлайн наличными[/url]
[url=http://wvp.standstillfm.xyz/kvartira-v-sumah-v-kredit/]Квартира в сумах в кредит[/url]

DavidOxito
займ улучшение кредитной истории онлайн

Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-pod-raspisku-ot-chastnogo-lica/]Кредит под расписку от частного лица[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/srochniy-zaym-ot-chastnogo-lica/]Срочный займ от частного лица[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/denga-kazan-oficialniy-sayt/]Деньга казань официальный сайт[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-na-forposte/]Займы на форпосте[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/poluchit-kredit-pod-zalog-zemli/]Получить кредит под залог земли[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/obrazec-zapolneniya-spravki-o-dohodah-po-forme-ban...Образец заполнения справки о доходах по форме банка о доходах[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-evropa-bank-sochi-bankomati/]Кредит европа банк сочи банкоматы[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/srochno-nujno-100000-rubley-bez-spravok/]Срочно нужно 100000 рублей без справок[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/novostroyki-omsk/]Новостройки омск[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-perm-na-pushkina-27/]Займ пермь на пушкина 27[/url]

[url=http://offfm.xyz/gde-nayti-dengi-srochno-pogasit-prosrochennie-krediti/]Где найти деньги срочно погасить просроченные кредиты[/url]
[url=http://offfm.xyz/houm-kredit-nijnevartovsk-telefon/]Хоум кредит нижневартовск телефон[/url]
[url=http://offfm.xyz/kreditniy-broker-nomer-1-otzivi/]Кредитный брокер номер 1 отзывы[/url]
[url=http://offfm.xyz/alfa-bank-habarovsk-kredit/]Альфа банк хабаровск кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-pod-materinskiy-kapital-orenburg/]Кредит под материнский капитал оренбург[/url]

[url=http://qwd.standstillfm.xyz/zaym-2015-na-kartu/]Займ 2015 на карту[/url]
[url=http://hwg.standstillfm.xyz/zaym-na-karta-velikiy-novgorod-s-ulicami/]Займ на карта великий новгород с улицами[/url]
[url=http://kzx.standstillfm.xyz/raspiska-na-zaym-dengi-pod-zalog/]Расписка на займ деньги под залог[/url]
[url=http://bzj.standstillfm.xyz/kredit-pod-stroitelstvo-kvartiri/]Кредит под строительство квартиры[/url]
[url=http://bkw.standstillfm.xyz/mikrozaymi-v-rostove-na-donu-onlayn/]Микрозаймы в ростове на дону онлайн[/url]

DavidOxito
забыл пароль кредитной карты сбербанка что делать

Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/dali-li-ukraine-kredit-mvf/]Дали ли украине кредит мвф[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-na-kartu-astrahan/]Займ на карту астрахань[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/uluchshenie-kreditnoy-istorii-otzivi/]Улучшение кредитной истории отзывы[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/noviy-god-novie-zaymi-srochnie/]Новый год новые займы срочные[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/dengi-pod-raspisku-bez-zaloga/]Деньги под расписку без залога[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-bez-spravok-o-dohodah-volgograd/]Кредит без справок о доходах волгоград[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ipoteka-na-stroyasheesya-jile-usloviya/]Ипотека на строящееся жилье условия[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/poluchit-kredit-onlayn-na-kartu-sberbanka/]Получить кредит онлайн на карту сбербанка[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-pod-zalog-materinskogo-kapitala-v-krasnodare/]Займ под залог материнского капитала в краснодаре[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-pod-procenti-v-salske/]Займ под проценты в сальске[/url]

[url=http://offfm.xyz/onlayn-kredit-rostov-na-donu/]Онлайн кредит ростов на дону[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-nalichnimi-v-orenburge-onlayn-zayavka/]Кредит наличными в оренбурге онлайн заявка[/url]
[url=http://offfm.xyz/krediti-nalichnimi-po-pasportu-bez-spravok-onlayn/]Кредиты наличными по паспорту без справок онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/bistriy-kredit-do-30000/]Быстрый кредит до 30000[/url]
[url=http://offfm.xyz/krediti-pod-malenkiy-procent-v-spb/]Кредиты под маленький процент в спб[/url]

[url=http://alb.standstillfm.xyz/bank-renessans-kredit-v-odincovo-adres/]Банк ренессанс кредит в одинцово адрес[/url]
[url=http://ejs.standstillfm.xyz/oformit-kredit-onlayn-vtb-24-bez-spravok/]Оформить кредит онлайн втб 24 без справок[/url]
[url=http://eic.standstillfm.xyz/pomogu-oformit-kredit-s-otkritimi-prosrochka...Помогу оформить кредит с открытыми просрочками иркутск[/url]
[url=http://cys.standstillfm.xyz/voennaya-ipoteka-pensioneram-mvd/]Военная ипотека пенсионерам мвд[/url]
[url=http://gbr.standstillfm.xyz/mikrozaym-do-zarplati-na-kartu/]Микрозайм до зарплаты на карту[/url]

DavidOxito
карта стандарт хоум кредит

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».

Способы, применяемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязательств, также пробы «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали тут таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо иных специалистов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопросец о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то здесь многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и зачастую без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, всегда ли аккуратненько с долгами расплачивался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также легально передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в России, по неким данным, около 2,7 млн человек).

Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Однако остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.

Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита или даже отказу».

Помимо «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.

Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – многие знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-pod-doly-v-kvartire-ekaterinburg/]Займ под долю в квартире екатеринбург[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/po-vozvratu-strahovanie-avtokredita/]По возврату страхование автокредита[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/tvoya-strategiya-zaymi-pervouralsk/]Твоя стратегия займы первоуральск[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/sayt-banka-renessans-kredit/]Сайт банка ренессанс кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/prosrochen-lgotniy-period-kreditnoy-karte/]Просрочен льготный период кредитной карте[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/bank-kredit-na-vashu-kartu/]Банк кредит на вашу карту[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-pod-1-v-tymeni/]Займ под 1 в тюмени[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/dosrochnoe-rastorjenie-dogovora-strahovaniya-po-kr...Досрочное расторжение договора страхования по кредиту[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vzyat-kredit-onlayn-na-kartu-maestro-sberbanka/]Взять кредит онлайн на карту маэстро сбербанка[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/krediti-bez-spravok-i-poruchiteley-bez-otkaza/]Кредиты без справок и поручителей без отказа[/url]

[url=http://offfm.xyz/kreditnaya-karta-onlayn-bez-dokumentov/]Кредитная карта онлайн без документов[/url]
[url=http://offfm.xyz/vzyat-chastniy-zaym-onlayn-srochno/]Взять частный займ онлайн срочно[/url]
[url=http://offfm.xyz/napisat-zayavlenie-na-kredit-v-sberbanke/]Написать заявление на кредит в сбербанке[/url]
[url=http://offfm.xyz/krediti-na-uchebu-studentam-sberbank/]Кредиты на учебу студентам сбербанк[/url]
[url=http://offfm.xyz/devon-kredit-telefon-goryachey/]Девон кредит телефон горячей[/url]

[url=http://nsv.standstillfm.xyz/ipotechnie-krediti-procentnie-stavki-v-banka...Ипотечные кредиты процентные ставки в банках в 2017 году[/url]
[url=http://hpj.standstillfm.xyz/krediti-v-pervouralske-bez-spravok-i-poruchi...Кредиты в первоуральске без справок и поручителей[/url]
[url=http://paj.standstillfm.xyz/srochno-vzyat-dengi-v-dolg-pod-raspisku/]Срочно взять деньги в долг под расписку[/url]
[url=http://gwk.standstillfm.xyz/samie-vigodnie-krediti/]Самые выгодные кредиты[/url]
[url=http://gon.standstillfm.xyz/samiy-vigodniy-kredit-v-banke-otzivi/]Самый выгодный кредит в банке отзывы[/url]

DavidOxito
банк кредит москва пао г москва

Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сейчас дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация очень редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/henday-solyaris-v-kredit-v-kaliningrade/]Хендай солярис в кредит в калининграде[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-pod-zalog-v-tveri/]Займы под залог в твери[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-pod-nizkie-procenti-v-gorno-altayske/]Займы под низкие проценты в горно алтайске[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-voronej/]Кредит под залог недвижимости воронеж[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/pod-kakoy-procent-dayt-kredit-molodoy-seme/]Под какой процент дают кредит молодой семье[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-cherez-sms-na-bankovskiy-schet/]Займы через смс на банковский счет[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/nujen-chastniy-zaym-v-omske/]Нужен частный займ в омске[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/mojno-vzyat-kredit-po-zagranpasportu/]Можно взять кредит по загранпаспорту[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/gde-luchshe-vzyat-dengi-v-kredit/]Где лучше взять деньги в кредит[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/skolko-cifr-nomer-karti-sberbanka/]Сколько цифр номер карты сбербанка[/url]

[url=http://offfm.xyz/tovari-pochtoy-v-kredit/]Товары почтой в кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/ynikredit-bank-v-kaluge-adres/]Юникредит банк в калуге адрес[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaym-deneg-bez-procentov-s-18-let/]Займ денег без процентов с 18 лет[/url]
[url=http://offfm.xyz/nayti-kreditnogo-donora-v-spb/]Найти кредитного донора в спб[/url]
[url=http://offfm.xyz/islamskiy-bank-v-rossii-vzyat-kredit/]Исламский банк в россии взять кредит[/url]

[url=http://wml.standstillfm.xyz/belarusbank-obrazec-spravki-dlya-polucheniya...Беларусбанк образец справки для получения кредита[/url]
[url=http://pys.standstillfm.xyz/chastnie-zaymi-kirovograd/]Частные займы кировоград[/url]
[url=http://oaz.standstillfm.xyz/otp-bank-otkaz-ot-kredita/]Отп банк отказ от кредита[/url]
[url=http://txm.standstillfm.xyz/vzyat-20000-rubley-v-kredit-v-banke/]Взять 20000 рублей в кредит в банке[/url]
[url=http://sqx.standstillfm.xyz/houm-kredit-krasnodar-vkladi/]Хоум кредит краснодар вклады[/url]

DavidOxito
идея банк кредит на авто

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие остальные.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной странице устройства нажать на кнопку «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует выбрать свой банк.

Затем для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК финансовой организации либо его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, а также номер счета заемщика либо его карты. Существуют и другие методы идентификации, к примеру по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заблаговременно нужно подготовить все необходимые данные для платежа.

На данной для нас же страничке можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Дальше система отобразит окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо вносить в согласовании с данными, обозначенными в паспорте.

Потом нужно ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем нужно обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит с помощью опции главного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Потом на главной странице необходимо избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и надавить на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, необходимую для погашения ссуды, нажать снова на кнопку «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Далее нужно выбрать метод оплаты: с баланса собственного «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа надавить на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.

Как правило, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некие кредитные организации средства зачисляются моментально (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.

Стоит отметить, что постоянно опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сообщить консультанту о своей дилемме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли мастера ипотечного рынка.

[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-s-prosrochkoy-mojno-li-oformit/]Кредит с просрочкой можно ли оформить[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/dokument-ob-otkaze-ot-predlojennoy-kreditnoy-karti/]Документ об отказе от предложенной кредитной карты[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/henday-greta-v-kredit-moskva/]Хендай грета в кредит москва[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-v-sberbanke-50000-rubley/]Кредит в сбербанке 50000 рублей[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-v-evroseti-volgograde-ot-chastnih-lic/]Займы в евросети волгограде от частных лиц[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/poluchit-kredit-v-sberbanke-po-zarplatnoy-karte/]Получить кредит в сбербанке по зарплатной карте[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ayfon-5-cena-v-kredit/]Айфон 5 цена в кредит[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/mogut-li-oformit-kredit-po-telefonu/]Могут ли оформить кредит по телефону[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vidayt-li-banki-ipotechnie-krediti/]Выдают ли банки ипотечные кредиты[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/bistrozaym-stavropol-telefon/]Быстрозайм ставрополь телефон[/url]

[url=http://offfm.xyz/zapsibkombank-podat-zayavku-na-kredit-onlayn/]Запсибкомбанк подать заявку на кредит онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/krupnie-zaymi-v-spb/]Крупные займы в спб[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-plys-ru-lichniy-kabinet/]Кредит плюс ру личный кабинет[/url]
[url=http://offfm.xyz/krediti-i-zaymi-v-saratove/]Кредиты и займы в саратове[/url]
[url=http://offfm.xyz/kreditnaya-karta-sberbanka-momentum-usloviya-pogasheniy...Кредитная карта сбербанка моментум условия погашения кредита[/url]

[url=http://xrb.standstillfm.xyz/zagovor-na-odobrenie-kredita/]Заговор на одобрение кредита[/url]
[url=http://ezk.standstillfm.xyz/zaym-na-kartu-mgnovenno-kruglosutochno-bez-o...Займ на карту мгновенно круглосуточно без отказа казахстан[/url]
[url=http://cdg.standstillfm.xyz/lgotniy-period-oplati-kreditnoy-karte/]Льготный период оплаты кредитной карте[/url]
[url=http://zxq.standstillfm.xyz/denga-novosibirsk/]Деньга новосибирск[/url]
[url=http://ofj.standstillfm.xyz/krediti-bez-spravok-v-tule/]Кредиты без справок в туле[/url]

DavidOxito
хоум кредит банк офисы в уфе

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают более чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все другие.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной страничке устройства надавить на клавишу «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует избрать свой банк.

Потом для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК денежной организации либо его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, также номер счета заемщика либо его карты. Есть и остальные способы идентификации, например по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заранее нужно подготовить все нужные данные для платежа.

На данной для нас же страничке можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Дальше система покажет окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо заносить в соответствии с данными, указанными в паспорте.

Потом нужно ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом необходимо непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит с помощью опции главного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Позже на главной страничке необходимо избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и нажать на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, надавить еще раз на кнопку «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо избрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа надавить на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.

Как правило, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некие кредитные организации средства зачисляются моментально (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.

Стоит отметить, что постоянно опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В последнем случае необходимо позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сказать консультанту о собственной дилемме.
обзор разных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали профессионалы ипотечного рынка.

[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-ot-chastnogo-lica-v-moskve-bez/]Займы от частного лица в москве без[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-nalichnimi-2000000-rubley-na-5-let/]Кредит наличными 2000000 рублей на 5 лет[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/udobnie-dengi/]Удобные деньги[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-ot-chastnika-srochno/]Займ от частника срочно[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kak-poluchit-kredit-v-karagande/]Как получить кредит в караганде[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-nalichnimi-surgut-bez-spravok/]Кредит наличными сургут без справок[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/srochnie-krediti-stavropol/]Срочные кредиты ставрополь[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kakie-zaymi-dayt-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Какие займы дают с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vostochniy-ekspress-bank-onlayn-zayavka/]Восточный экспресс банк онлайн заявка[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-na-kartu-seychas-onlayn/]Займ на карту сейчас онлайн[/url]

[url=http://offfm.xyz/legkie-zaymi-na-kartu-onlayn/]Лёгкие займы на карту онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/mashina-lada-granta-v-kredit/]Машина лада гранта в кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/moskovskiy-kreditniy-bank-kreditnaya-karta-onlayn-zayav...Московский кредитный банк кредитная карта онлайн заявка[/url]
[url=http://offfm.xyz/dengi-ot-chastnogo-investora-pod-zalog-nedvijimosti/]Деньги от частного инвестора под залог недвижимости[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-v-genbanke-v-krimu-usloviya-2016/]Кредит в генбанке в крыму условия 2016[/url]

[url=http://orq.standstillfm.xyz/ipotechnie-krediti-v-bankah-v-2016-godu/]Ипотечные кредиты в банках в 2016 году[/url]
[url=http://mvg.standstillfm.xyz/snyatie-deneg-s-kreditnoy-karti-vtb-24/]Снятие денег с кредитной карты втб 24[/url]
[url=http://ikh.standstillfm.xyz/zaym-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-v-stavropole/]Займ с плохой кредитной историей в ставрополе[/url]
[url=http://wok.standstillfm.xyz/differencirovanniy-kredit-v-sberbanke/]Дифференцированный кредит в сбербанке[/url]
[url=http://ppe.standstillfm.xyz/sudi-s-bankami-po-kreditam-tinkoff-bank/]Суды с банками по кредитам тинькофф банк[/url]

DavidOxito
юникредит банк пятигорск адрес

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно предельно проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – чрезвычайно тяжело, поскольку существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.

[url=http://steamshipfm.xyz/oformlenie-zaymov-na-domu-rabota/]Оформление займов на дому работа[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-onlayn-na-kartu-bez-proverok-kruglosutochno/]Займ онлайн на карту без проверок круглосуточно[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/mojno-vzyat-otsrochku-po-kreditu-v-sberbanke/]Можно взять отсрочку по кредиту в сбербанке[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/ynikredit-bank-moskva-telefon-slujbi-bezopasnosti/]Юникредит банк москва телефон службы безопасности[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/pod-kakoy-procent-vidaet-potrebitelskiy-kredit-sb...Под какой процент выдает потребительский кредит сбербанк[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/krediti-zaymi-v-barnaule-ot-chastnih-lic/]Кредиты займы в барнауле от частных лиц[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-pod-zalog-eto/]Кредит под залог это[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/proverit-dadut-li-kredit-onlayn/]Проверить дадут ли кредит онлайн[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/srochniy-zaym-kredit-nalichnimi/]Срочный займ кредит наличными[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/houm-kredit-barnaul-rejim-raboti/]Хоум кредит барнаул режим работы[/url]

[url=http://offfm.xyz/ostatok-kreditnoy-karte-houm-kredit/]Остаток кредитной карте хоум кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/srochniy-zaym-v-den-obrasheniya-bezrabotnim/]Срочный займ в день обращения безработным[/url]
[url=http://offfm.xyz/oplata-kredita-drugogo-banka-cherez-sberbank-onlayn/]Оплата кредита другого банка через сбербанк онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/srochniy-kredit-v-habarovske/]Срочный кредит в хабаровске[/url]
[url=http://offfm.xyz/potrebitelskiy-kredit-v-kaspiy-banke/]Потребительский кредит в каспий банке[/url]

[url=http://bqk.standstillfm.xyz/kredit-nalichnimi-v-bankah-ekaterinburga-kre...Кредит наличными в банках екатеринбурга кредит наличными[/url]
[url=http://pll.standstillfm.xyz/ipoteka-s-materinskim-kapitalom-spb/]Ипотека с материнским капиталом спб[/url]
[url=http://jzn.standstillfm.xyz/vzyat-kredit-po-chujomu-pasportu/]Взять кредит по чужому паспорту[/url]
[url=http://yuz.standstillfm.xyz/perevod-kontakt-onlayn/]Перевод контакт онлайн[/url]
[url=http://hfq.standstillfm.xyz/bistrodengi-ijevsk-telefon/]Быстроденьги ижевск телефон[/url]

DavidOxito
форма справки погашения кредита

Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация очень редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/kak-poluchit-zarplatnuy-kartu-sberbanka-onlayn/]Как получить зарплатную карту сбербанка онлайн[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/aspirantura-finansi-i-kredit/]Аспирантура финансы и кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/denejniy-zaym-vestfalika-irkutsk/]Денежный займ вестфалика иркутск[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-v-spb-v-den-obrasheniya/]Займы в спб в день обращения[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/voennaya-ipoteka-pri-nalichii-ipoteki/]Военная ипотека при наличии ипотеки[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/krediti-onlayn-na-kartu-bistro-ukraina-kruglosutoc...Кредиты онлайн на карту быстро украина круглосуточно[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/pomosh-v-oformlenii-kredita-spb/]Помощь в оформлении кредита спб[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/bistrie-zaymi-perevodi-zolotaya-korona-v-almati/]Быстрые займы переводы золотая корона в алматы[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/gde-vzyat-dengi-srochno-s-plohoy-kreditnoy-istorie...Где взять деньги срочно с плохой кредитной историей неработающим[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/bank-bink-bank-vzyat-kredit/]Банк бинк банк взять кредит[/url]

[url=http://offfm.xyz/avito-perm-avto-v-kredit/]Авито пермь авто в кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/kakie-banki-vidayt-dengi-pod-materinskiy-kapital/]Какие банки выдают деньги под материнский капитал[/url]
[url=http://offfm.xyz/filial-7806-vtb-24-pao-g-sankt-peterburg-rekviziti/]Филиал 7806 втб 24 пао г санкт петербург реквизиты[/url]
[url=http://offfm.xyz/dengi-srazu-onlayn-zayavka-na-kredit/]Деньги сразу онлайн заявка на кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-v-novokuznecke-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Кредит в новокузнецке с плохой кредитной историей[/url]

[url=http://pbe.standstillfm.xyz/rasschitat-kredit-lada-finans/]Рассчитать кредит лада финанс[/url]
[url=http://cat.standstillfm.xyz/v-kakom-banke-kredit-poluchit-vigodno/]В каком банке кредит получить выгодно[/url]
[url=http://jnb.standstillfm.xyz/celevoy-zaym-pod-materinskiy-kapital-vidacha/]Целевой займ под материнский капитал выдача[/url]
[url=http://aij.standstillfm.xyz/kredit-bez-prozvona-domoy/]Кредит без прозвона домой[/url]
[url=http://xcf.standstillfm.xyz/kredit-v-belgorode-bez-spravok-o-dohodah/]Кредит в белгороде без справок о доходах[/url]

DavidOxito
калькулятор кредитной карты отп банка

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».

Способы, используемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, также попытки «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались здесь таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо других профессионалов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопросец о том, что угрожает возможному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то тут многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более суровых вариантах (доходы были завышены не слегка, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратно с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем легально и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).

Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Однако остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита или даже отказу».

Помимо «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.

Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – многие знакомые автора, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://steamshipfm.xyz/materinskiy-kapital-na-kvartiru-do-3-let/]Материнский капитал на квартиру до 3 лет[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/pogashenie-kredita-pri-razvode/]Погашение кредита при разводе[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-onlayn-prokopevsk/]Займ онлайн прокопьевск[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/srochno-chastniy-zaym-v-orenburge/]Срочно частный займ в оренбурге[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-mgnovenno-na-kartu-maestro/]Займ мгновенно на карту maestro[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-krasnoyarsk/]Займы с плохой кредитной историей красноярск[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/spisok-po-reytingu-bankov-rossii/]Список по рейтингу банков россии[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/oformit-kredit-onlayn-v-rostove/]Оформить кредит онлайн в ростове[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kreditnie-karti-mgnovennoy-vidachi-bez-podtverjden...Кредитные карты мгновенной выдачи без подтверждения дохода[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/chestniy-zaym-bez-predoplat/]Честный займ без предоплат[/url]

[url=http://offfm.xyz/houm-kredit-surgut-mira-3/]Хоум кредит сургут мира 3[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaym-pod-malenkiy/]Займ под маленький[/url]
[url=http://offfm.xyz/dengi-v-dolg-novosibirsk/]Деньги в долг новосибирск[/url]
[url=http://offfm.xyz/vestfalika-kredit-nalichnimi-zayavka-onlayn/]Вестфалика кредит наличными заявка онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/krediti-onlayn-bez-raboti/]Кредиты онлайн без работы[/url]

[url=http://ahn.standstillfm.xyz/pogasit-kredit-na-stroitelstvo-doma-materins...Погасить кредит на строительство дома материнским капиталом[/url]
[url=http://wex.standstillfm.xyz/bank-sberbank-vzyat-kredit-nalichnimi-kalkul...Банк сбербанк взять кредит наличными калькулятор[/url]
[url=http://jfm.standstillfm.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-v-sberbanke-ot...Кредит под залог недвижимости в сбербанке отзывы[/url]
[url=http://rnj.standstillfm.xyz/pomosh-v-poluchenii-kredita-v-orenburgskoy-o...Помощь в получении кредита в оренбургской области[/url]
[url=http://xfl.standstillfm.xyz/kredit-prokopevsk-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Кредит прокопьевск с плохой кредитной историей[/url]

DavidOxito
отзывы о юникредит банке москва

Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/kak-zablokirovat-kartu-sberbank-cherez-sberbank-o...Как заблокировать карту сбербанк через сбербанк онлайн[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/yak-vzyati-kredit-v-aval-banku/]Як взяти кредит в аваль банку[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-potrebitelskiy-kredit-v-omske/]Взять потребительский кредит в омске[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kreditniy-analiz-v-kommercheskom-banke/]Кредитный анализ в коммерческом банке[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-kredit-onlayn-ukraina-na-kartu/]Взять кредит онлайн украина на карту[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/kreditnaya-karta-vostochniy-ekspress-bank-oformit-...Кредитная карта восточный экспресс банк оформить заявку[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kreditniy-yrist-sankt-peterburg/]Кредитный юрист санкт петербург[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-vzaymi-bez-kreditnoy-istorii/]Деньги взаймы без кредитной истории[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/oformit-kredit-onlayn-tolko-po-pasportu/]Оформить кредит онлайн только по паспорту[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/avtozapchasti-v-kredit-belgorod/]Автозапчасти в кредит белгород[/url]

[url=http://offfm.xyz/gde-vzyat-kredit-bez-obmana/]Где взять кредит без обмана[/url]
[url=http://offfm.xyz/kompaniya-kredit-plys-otzivi/]Компания кредит плюс отзывы[/url]
[url=http://offfm.xyz/vtb-24-zayavka-na-kredit-po-telefonu/]Втб 24 заявка на кредит по телефону[/url]
[url=http://offfm.xyz/vzyat-vzaymi-u-chastnogo-lica-moskva/]Взять взаймы у частного лица москва[/url]
[url=http://offfm.xyz/restrukturizaciya-ipotechnogo-kreditovaniya-v-sberbanke/]Реструктуризация ипотечного кредитования в сбербанке[/url]

[url=http://epg.standstillfm.xyz/dengi-v-dolg-srochno-bez-proverki-kreditnoy-...Деньги в долг срочно без проверки кредитной истории[/url]
[url=http://dbi.standstillfm.xyz/krediti-migom-na-bankovskuy-kartu/]Кредиты мигом на банковскую карту[/url]
[url=http://chh.standstillfm.xyz/srochniy-zaym-den-v-dengi/]Срочный займ день в деньги[/url]
[url=http://rqa.standstillfm.xyz/ipoteka-po-gosudarstvennoy-programme-banki/]Ипотека по государственной программе банки[/url]
[url=http://uyu.standstillfm.xyz/kak-otklychit-kredit-doveriya-na-mts/]Как отключить кредит доверия на мтс[/url]

DavidOxito
мтс банк плачу кредит не списывают

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и второе – чрезвычайно трудно, поскольку существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.

[url=http://steamshipfm.xyz/vtb-bank-oformlenie-kreditnoy-karti/]Втб банк оформление кредитной карты[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/krediti-mikrozaymi-gorod-noginsk-adresa/]Кредиты микрозаймы город ногинск адреса[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bistriy-zaym-v-bratske-otvet-srazu/]Быстрый займ в братске ответ сразу[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-vo-vladivostoke-bez-spravok/]Кредит во владивостоке без справок[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/mikrozaym-s-plohoy-kredit-istorii/]Микрозайм с плохой кредит истории[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-v-dolg-v-novosibirske-srochno/]Деньги в долг в новосибирске срочно[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kakoy-kredit-vzyat-na-stroitelstvo-doma/]Какой кредит взять на строительство дома[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-v-belgorode-s-18-let-spb/]Займы в белгороде с 18 лет спб[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/mikro-zaymi-bez-proverki-k-i/]Микро займы без проверки к и[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/srochno-dengi-v-nijnekamske/]Срочно деньги в нижнекамске[/url]

[url=http://offfm.xyz/sberbank-kreditnaya-karta-nerabotayshim/]Сбербанк кредитная карта неработающим[/url]
[url=http://offfm.xyz/mojno-li-poluchit-kredit-pri-vremennoy-registracii/]Можно ли получить кредит при временной регистрации[/url]
[url=http://offfm.xyz/domashnie-dengi-kuzminki/]Домашние деньги кузьминки[/url]
[url=http://offfm.xyz/pochta-bank-chto-nujno-dlya-kredita/]Почта банк что нужно для кредита[/url]
[url=http://offfm.xyz/bistriy-zaym-500000-rub/]Быстрый займ 500000 руб[/url]

[url=http://rhy.standstillfm.xyz/houm-kredit-saratov-zayavka-onlayn/]Хоум кредит саратов заявка онлайн[/url]
[url=http://qpf.standstillfm.xyz/otzivi-o-kredite-kreditniy-doktor-sovkombank/]Отзывы о кредите кредитный доктор совкомбанк[/url]
[url=http://tfp.standstillfm.xyz/kreditnaya-karta-bez-spravok-o-dohodah-sberb...Кредитная карта без справок о доходах сбербанк[/url]
[url=http://fvb.standstillfm.xyz/zaym-do-10000-onlayn/]Займ до 10000 онлайн[/url]
[url=http://lhf.standstillfm.xyz/tochka-zayma-nijniy-novgorod-telefon/]Точка займа нижний новгород телефон[/url]

DavidOxito
какой банк дает кредит наличными в украине

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит очень серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и второе – чрезвычайно трудно, поскольку существует большая вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.

[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-na-kivi-mgnovenno-bez-pasporta/]Займ на киви мгновенно без паспорта[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bistrie-zaymi-v-orle/]Быстрые займы в орле[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-russkie-dengi-ijevsk/]Займы русские деньги ижевск[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-kaliningrad-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-kaz...Займы калининград с плохой кредитной историей казань[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/srochniy-kredit-pod-zalog-nedvijimosti-spb/]Срочный кредит под залог недвижимости спб[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/mikrozaym-cherez-internet-na-kartu/]Микрозайм через интернет на карту[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/mojno-li-vzyat-kredit-bez-oficialnoy-raboti/]Можно ли взять кредит без официальной работы[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ynit-kredit-bank-vakansii/]Юнит кредит банк вакансии[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/lada-granta-v-kredit-v-permi/]Лада гранта в кредит в перми[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/daet-li-sberbank-kredit-pensioneram-po-invalidnosti/]Дает ли сбербанк кредит пенсионерам по инвалидности[/url]

[url=http://offfm.xyz/potrebitelskiy-kredit-v-banke-sovkombank/]Потребительский кредит в банке совкомбанк[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaymi-bez-procentov-rostov/]Займы без процентов ростов[/url]
[url=http://offfm.xyz/rosselhozbank-ipoteka-procentnaya-stavka-na-segodnya/]Россельхозбанк ипотека процентная ставка на сегодня[/url]
[url=http://offfm.xyz/gde-vzyat-pensionniy-kredit/]Где взять пенсионный кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/kreditniy-dogovor-predpriyatiya-s-bankom/]Кредитный договор предприятия с банком[/url]

[url=http://zcc.standstillfm.xyz/problemi-s-kreditami-v-rossii/]Проблемы с кредитами в россии[/url]
[url=http://xub.standstillfm.xyz/vozmu-kredit-pod-procenti-u-chastnogo-lica/]Возьму кредит под проценты у частного лица[/url]
[url=http://ari.standstillfm.xyz/raspiska-na-vozvrat-denejnih-sredstv/]Расписка на возврат денежных средств[/url]
[url=http://qbj.standstillfm.xyz/houm-bank-oformit-zayavku-na-kreditnuy-kartu/]Хоум банк оформить заявку на кредитную карту[/url]
[url=http://rhc.standstillfm.xyz/zaymi-v-tambove-pod-raspisku-ne-bank/]Займы в тамбове под расписку не банк[/url]

DavidOxito
источники инвестиций кредит структура финансового анализа

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».

Способы, применяемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, а также пробы «заинтересовать» сотрудников банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали тут таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо других специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопросец о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то тут почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и часто без права повторного обращения в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных вариантах (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратненько с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также легально передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.

Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда тут может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://steamshipfm.xyz/bank-sberbank-vzyat-kredit-nalichnimi-bez-spravok...Банк сбербанк взять кредит наличными без справок и поручителей в[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/srochniy-zaym-perevodom-kontakt/]Срочный займ переводом контакт[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/obrazec-pisma-banka-o-pogashenii-kredita/]Образец письма банка о погашении кредита[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/srochniy-kredit-s-plohoy-ki/]Срочный кредит с плохой ки[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/nomer-kreditnogo-dogovora-primer/]Номер кредитного договора пример[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-pod-sobstvennost-jilya/]Кредит под собственность жилья[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-bez-otkaza-v-ijevske/]Деньги без отказа в ижевске[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/chto-nujno-dlya-kredita-v-alfa-banke/]Что нужно для кредита в альфа банке[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/dosrochnoe-pogashenie-kredita-zakonodatelstvo-2016/]Досрочное погашение кредита законодательство 2016[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-srochno-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-na-kartu-...Займ срочно с плохой кредитной историей на карту онлайн срочно[/url]

[url=http://offfm.xyz/poluchit-zaym-na-kartu-kukuruza-onlayn/]Получить займ на карту кукуруза онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-pod-zemly/]Кредит под землю[/url]
[url=http://offfm.xyz/poluchenie-zayma-pod-raspisku-krasnodar/]Получение займа под расписку краснодар[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaymi-bez-proverki-kreditnoy-istorii-voljskiy/]Займы без проверки кредитной истории волжский[/url]
[url=http://offfm.xyz/potrebitelskiy-kredit-usloviya-otkritie/]Потребительский кредит условия открытие[/url]

[url=http://toq.standstillfm.xyz/raschet-kredita-na-avtomobil-kalkulyator-sbe...Расчет кредита на автомобиль калькулятор сбербанк[/url]
[url=http://wph.standstillfm.xyz/srochniy-onlayn-zaym-na-qiwi/]Срочный онлайн займ на qiwi[/url]
[url=http://qcp.standstillfm.xyz/vtb-24-bank-klient-bank-dlya-yridicheskih-lic/]Втб 24 банк клиент банк для юридических лиц[/url]
[url=http://byg.standstillfm.xyz/bank-renessans-kredit-nijniy-novgorod-adresa/]Банк ренессанс кредит нижний новгород адреса[/url]
[url=http://knl.standstillfm.xyz/bistriy-zaym-na-yandeks-dengi-onlayn/]Быстрый займ на яндекс деньги онлайн[/url]

DavidOxito
кредит на потреб нужды в беларусбанке

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все остальные.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной странице устройства надавить на кнопку «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует избрать свой банк.

Потом для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК денежной организации или его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, а также номер счета заемщика либо его карты. Существуют и другие способы идентификации, например по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заранее необходимо приготовить все нужные данные для платежа.

На этой же страничке можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Дальше система отобразит окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо заносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.

Затем необходимо ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом необходимо непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит с помощью опции главного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Позже на главной странице нужно избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и нажать на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, надавить еще раз на кнопку «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно выбрать способ оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.

Как правило, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некоторые кредитные организации средства зачисляются моментально (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.

Необходимо отметить, что постоянно после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сказать консультанту о собственной проблеме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли мастера ипотечного рынка.

[url=http://steamshipfm.xyz/kak-bistree-otdat-kredit/]Как быстрее отдать кредит[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-v-gorode-bratsk/]Займы в городе братск[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/banki-dayshie-avtokredit-na-poderjanniy-avtomobil/]Банки дающие автокредит на подержанный автомобиль[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bistriy-zaym-na-bankovskuy-kartu-onlayn/]Быстрый займ на банковскую карту онлайн[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/srochnie-zaymi-dlya-moskvi-i-podmoskovya/]Срочные займы для москвы и подмосковья[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/ooo-devon-kredit-tuymazi-vakansii/]Ооо девон кредит туймазы вакансии[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-vsem-bez-zaloga-krasnoyarsk/]Займ всем без залога красноярск[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vse-krediti-spb-bez-spravok/]Все кредиты спб без справок[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ipotechnoe-kreditovanie-pod-materinskiy-kapital/]Ипотечное кредитование под материнский капитал[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ipoteka-bez-propiski-i-registracii/]Ипотека без прописки и регистрации[/url]

[url=http://offfm.xyz/kvartiri-pod-lgotniy-kredit/]Квартиры под льготный кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/sdelat-zayavku-na-kredit-vostochniy-bank/]Сделать заявку на кредит восточный банк[/url]
[url=http://offfm.xyz/onlayn-finans-onlayn-zayavka-na-kredit/]Онлайн финанс онлайн заявка на кредит[/url]
[url=http://offfm.xyz/bankomat-houm-kredit-ufa/]Банкомат хоум кредит уфа[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimogo-imushestva-eto/]Кредит под залог недвижимого имущества это[/url]

[url=http://zjm.standstillfm.xyz/otzivi-o-kredit-plys-zaym/]Отзывы о кредит плюс займ[/url]
[url=http://xkd.standstillfm.xyz/sberbank-vzyat-kredit-na-stroitelstvo-doma-p...Сбербанк взять кредит на строительство дома под материнский капитал[/url]
[url=http://giv.standstillfm.xyz/deneg-srazu-zaymi-onlayn/]Денег сразу займы онлайн[/url]
[url=http://qjw.standstillfm.xyz/elektronniy-adres-houm-kredit-banka/]Электронный адрес хоум кредит банка[/url]
[url=http://ius.standstillfm.xyz/kreditnie-karti-voronej-onlayn/]Кредитные карты воронеж онлайн[/url]

DavidOxito
рассчитать ипотеку юникредит калькулятор

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует очень серьезной «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – очень трудно, поскольку существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.

[url=http://steamshipfm.xyz/robot-zaym-na-kivi-koshelek-srochno/]Робот займ на киви кошелек срочно[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-v-samare-lombardi/]Кредит под залог недвижимости в самаре ломбарды[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/anketa-na-poluchenie-kredita/]Анкета на получение кредита[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-pod-maliy-procent-v-ufe/]Кредит под малый процент в уфе[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/chastnie-zaymi-bez-zaloga-pod-procenti/]Частные займы без залога под проценты[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/zayavka-na-kredit-nalichnimi-v-sberbanke/]Заявка на кредит наличными в сбербанке[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/bank-moskvi-lichniy-kabinet-voyti/]Банк москвы личный кабинет войти[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kak-zakrit-kredit-otp/]Как закрыть кредит отп[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-pod-zalog-zemli-v-permi/]Займ под залог земли в перми[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kursovie-raznici-po-kreditam-i-zaymam/]Курсовые разницы по кредитам и займам[/url]

[url=http://offfm.xyz/kredit-houm-kredit-dengami/]Кредит хоум кредит деньгами[/url]
[url=http://offfm.xyz/poluchit-zolotuy-koronu-v-balashihe/]Получить золотую корону в балашихе[/url]
[url=http://offfm.xyz/dengi-na-kivi-zaym-v-arzamase/]Деньги на киви займ в арзамасе[/url]
[url=http://offfm.xyz/uchreditel-vzyal-kredit-dlya-ooo-kak-oformit/]Учредитель взял кредит для ооо как оформить[/url]
[url=http://offfm.xyz/dengi-pod-zalog-serebra-volgograd/]Деньги под залог серебра волгоград[/url]

[url=http://stf.standstillfm.xyz/kredit-s-plohoy-istoriey-cherkassi/]Кредит с плохой историей черкассы[/url]
[url=http://blc.standstillfm.xyz/onlayn-zaymi-serov/]Онлайн займы серов[/url]
[url=http://fej.standstillfm.xyz/mirovoe-soglashenie-po-kreditnomu-dogovoru-o...Мировое соглашение по кредитному договору образец[/url]
[url=http://iwe.standstillfm.xyz/fura-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa/]Фура в кредит без первоначального взноса[/url]
[url=http://uvj.standstillfm.xyz/kreditnie-dogovora-zakon-zashiti-prav-potreb...Кредитные договора закон защиты прав потребителей[/url]

DavidOxito
хоум кредит в волжском адреса

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».

Методы, используемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, а также пробы «заинтересовать» сотрудников банков.

Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались здесь таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или других профессионалов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопросец о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то тут почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и часто без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более суровых случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратно с долгами расплачивался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а позже возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем легально и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Однако остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита или даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пробовали получить кредит.

Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – многие знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-pod-pts-v-kemerovo/]Займ под птс в кемерово[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kredit-pod-nedvijimost-v-samare/]Кредит под недвижимость в самаре[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-na-pervomayskoy/]Займы на первомайской[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-v-peterburge/]Займы в петербурге[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/noviy-zakon-ipotechnogo-kreditovaniya/]Новый закон ипотечного кредитования[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/houm-kredit-bank-kazan-adresa-i-telefoni/]Хоум кредит банк казань адреса и телефоны[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/potrebitelskiy-kredit-v-siktivkare-banki/]Потребительский кредит в сыктывкаре банки[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/bankovskaya-sistema-rf/]Банковская система рф[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/prislali-kreditnuy-kartu-otp-banka/]Прислали кредитную карту отп банка[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/pochta-bank-kakie-usloviya-kredita/]Почта банк какие условия кредита[/url]

[url=http://offfm.xyz/oblagaetsya-li-nalogom-kredit-vzyatiy-v-banke/]Облагается ли налогом кредит взятый в банке[/url]
[url=http://offfm.xyz/vzyat-zaym-pod-pts-v-novosibirske/]Взять займ под птс в новосибирске[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-pod-zalog-v-den-obrasheniya/]Кредит под залог в день обращения[/url]
[url=http://offfm.xyz/fast-finans-orenburg-telefon/]Фаст финанс оренбург телефон[/url]
[url=http://offfm.xyz/kalkulyator-sberbanka-ipoteka-s-gospodderjkoy-rasschita...Калькулятор сбербанка ипотека с господдержкой рассчитать 2016[/url]

[url=http://avi.standstillfm.xyz/srochno-nujni-dengi-pod-raspisku/]Срочно нужны деньги под расписку[/url]
[url=http://jqw.standstillfm.xyz/dengi-na-kartu-150000/]Деньги на карту 150000[/url]
[url=http://hos.standstillfm.xyz/kredit-ot-chastnika-v-tule/]Кредит от частника в туле[/url]
[url=http://hiy.standstillfm.xyz/kredit-bez-poruchiteley-bez-zaloga/]Кредит без поручителей без залога[/url]
[url=http://mzx.standstillfm.xyz/mikrozaymi-onlayn-na-kartu-maestro/]Микрозаймы онлайн на карту маэстро[/url]

DavidOxito
пао кб восточный взять кредит

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».

Методы, используемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязательств, также пробы «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо иных профессионалов можно просто узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то тут почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного воззвания в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных вариантах (доходы были завышены не слегка, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Примерно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем легально и также легально передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Однако остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.

Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пытались получить кредит.

Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – многие знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://steamshipfm.xyz/zaem-pod-zalog-kottedja/]Заем под залог коттеджа[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kreditniy-donor-predlojeniya-kursk/]Кредитный донор предложения курск[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-kredit-po-pasportu-v-saratove/]Взять кредит по паспорту в саратове[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/dengi-pod-procenti-u-chastnogo-lica-kemerovo/]Деньги под проценты у частного лица кемерово[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/rekviziti-tinkoff-dlya-pogasheniya-kredita/]Реквизиты тинькофф для погашения кредита[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-pod-raspisku-bez-predoplati-v-moskve/]Деньги под расписку без предоплаты в москве[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/bistro-zanyat-dengi-onlayn-na-kartu/]Быстро занять деньги онлайн на карту[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-v-siktivkare-bez-spravok-i-poruchiteley/]Кредит в сыктывкаре без справок и поручителей[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ipoteka-gazprombank-dlya-rabotnikov-gazproma-kalku...Ипотека газпромбанк для работников газпрома калькулятор[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kreditnaya-karta-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-spb/]Кредитная карта с плохой кредитной историей спб[/url]

[url=http://offfm.xyz/zaymi-bez-obespecheniya-i-poruchiteley/]Займы без обеспечения и поручителей[/url]
[url=http://offfm.xyz/annuitetniy-kredit-dosrochnoe-pogashenie-sberbank/]Аннуитетный кредит досрочное погашение сбербанк[/url]
[url=http://offfm.xyz/bistrie-zaymi-v-orenburge-onlayn/]Быстрые займы в оренбурге онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/dengi-srochno-pod-procenti/]Деньги срочно под проценты[/url]
[url=http://offfm.xyz/organizaciya-kreditovaniya-yridicheskih-lic-v-kommerche...Организация кредитования юридических лиц в коммерческом банке[/url]

[url=http://opx.standstillfm.xyz/reno-daster-v-kredit-pod-0-procentov/]Рено дастер в кредит под 0 процентов[/url]
[url=http://grk.standstillfm.xyz/zaymi-v-nahodke/]Займы в находке[/url]
[url=http://muj.standstillfm.xyz/kazahstan-provodki-po-kreditam-i-procentam/]Казахстан проводки по кредитам и процентам[/url]
[url=http://zdz.standstillfm.xyz/srochnie-zaymi-v-podolske/]Срочные займы в подольске[/url]
[url=http://pps.standstillfm.xyz/ramfin-ne-viplachivaet-dengi/]Рамфин не выплачивает деньги[/url]

DavidOxito
сбербанк потребительский кредит 2015 калькулятор

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – очень трудно, так как существует большая вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.

[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-cherez-internet-na-kartu-segodnya/]Займ через интернет на карту сегодня[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/formula-rascheta-procentov-po-kreditu-v-sberbanke/]Формула расчета процентов по кредиту в сбербанке[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kak-vernut-strahovku-po-kreditu-vtb-bank/]Как вернуть страховку по кредиту втб банк[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/sberbank-rasschitat-kredit-onlayn/]Сбербанк рассчитать кредит онлайн[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vidacha-zaymov-na-qiwi/]Выдача займов на qiwi[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/vtb-24-online-lichniy-kabinet/]Втб 24 online личный кабинет[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ipoteka-na-zemelniy-uchastok-sberbank-dokumenti/]Ипотека на земельный участок сбербанк документы[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/otp-bank-oformit-zayavku-na-kredit-nalichnimi/]Отп банк оформить заявку на кредит наличными[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-barnaul-onlayn/]Займ барнаул онлайн[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vozmu-kredit-pod-zalog-avtomobilya/]Возьму кредит под залог автомобиля[/url]

[url=http://offfm.xyz/vzyat-kredit-pri-plohoy-kreditnoy-istorii/]Взять кредит при плохой кредитной истории[/url]
[url=http://offfm.xyz/bank-houm-kredit-sizran-adres/]Банк хоум кредит сызрань адрес[/url]
[url=http://offfm.xyz/telefon-v-kredit-v-magnitogorske/]Телефон в кредит в магнитогорске[/url]
[url=http://offfm.xyz/zadoljennost-po-kreditu-svyaznoy/]Задолженность по кредиту связной[/url]
[url=http://offfm.xyz/oformit-kreditnuy-kartu-vostochnogo-ekspress-banka-onla...Оформить кредитную карту восточного экспресс банка онлайн[/url]

[url=http://pzv.standstillfm.xyz/polnaya-procentnaya-stavka-po-kreditu-eto/]Полная процентная ставка по кредиту это[/url]
[url=http://bqt.standstillfm.xyz/pomogu-poluchit-kredit-v-sberbanke-chelyabin...Помогу получить кредит в сбербанке челябинск[/url]
[url=http://bbk.standstillfm.xyz/kredit-nalichnimi-ijevsk-bez-spravok/]Кредит наличными ижевск без справок[/url]
[url=http://xid.standstillfm.xyz/bistriy-zaym-na-yandeks-dengi-onlayn-srochno...Быстрый займ на яндекс деньги онлайн срочно без отказа[/url]
[url=http://yan.standstillfm.xyz/sberbank-spb-kreditniy-kalkulyator/]Сбербанк спб кредитный калькулятор[/url]

DavidOxito
какой процент за пользование кредитной картой сбербанка

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодня выступают более чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие остальные.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной странице устройства нажать на клавишу «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует избрать свой банк.

Затем для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК финансовой организации либо его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, а также номер счета заемщика или его карты. Есть и остальные способы идентификации, например по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заранее нужно подготовить все нужные данные для платежа.

На данной же страничке можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Дальше система покажет окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо вносить в соответствии с данными, указанными в паспорте.

Потом нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем нужно обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит с помощью функции главного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Позже на главной страничке нужно выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и нажать на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, необходимую для погашения ссуды, нажать снова на клавишу «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно выбрать способ оплаты: с баланса собственного «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа надавить на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.

Как правило, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некоторые кредитные организации средства зачисляются мгновенно (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.

Необходимо отметить, что постоянно после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В последнем случае нужно позвонить по номеру, указанному на чеке, и сказать консультанту о собственной проблеме.
обзор разных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли мастера ипотечного рынка.

[url=http://steamshipfm.xyz/sberbank-karta-momentum-pro100-debetovaya/]Сбербанк карта моментум про100 дебетовая[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/vzyat-kredit-v-rosselhoz-banki/]Взять кредит в россельхоз банки[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/cel-audita-kreditov-i-zaymov/]Цель аудита кредитов и займов[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/srochniy-zaem-denejnih-sredstv-finam/]Срочный заем денежных средств финам[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/houm-kredit-bank-prodayt/]Хоум кредит банк продают[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/vzyat-kredit-v-rusfinans-banke-onlayn/]Взять кредит в русфинанс банке онлайн[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/spisivaytsya-li-krediti-po-sroku-davnosti/]Списываются ли кредиты по сроку давности[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ipotechniy-kredit-sberbank-strahovie-kompanii/]Ипотечный кредит сбербанк страховые компании[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaem-pod-materinskiy/]Заем под материнский[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/mfo-dengi-vzaymi-spb/]Мфо деньги взаймы спб[/url]

[url=http://offfm.xyz/krediti-v-uralske-kazahstan/]Кредиты в уральске казахстан[/url]
[url=http://offfm.xyz/kak-uznat-gde-hranitsya-kreditnaya-istoriya/]Как узнать где хранится кредитная история[/url]
[url=http://offfm.xyz/srednerinochnaya-procentnaya-stavka-po-kreditu/]Среднерыночная процентная ставка по кредиту[/url]
[url=http://offfm.xyz/alfa-bank-pogashenie-kredita-nomer-telefona/]Альфа банк погашение кредита номер телефона[/url]
[url=http://offfm.xyz/prostie-zaymi-na-kartu-onlayn/]Простые займы на карту онлайн[/url]

[url=http://cti.standstillfm.xyz/kredit-evropa-bank-ijevsk/]Кредит европа банк ижевск[/url]
[url=http://wip.standstillfm.xyz/russkiy-standart-momentalnaya-kreditnaya-kar...Русский стандарт моментальная кредитная карта[/url]
[url=http://urc.standstillfm.xyz/vidi-dosrochnogo-pogasheniya-kredita/]Виды досрочного погашения кредита[/url]
[url=http://cmx.standstillfm.xyz/fastmoney-zaym-onlayn/]Fastmoney займ онлайн[/url]
[url=http://zrd.standstillfm.xyz/krupnie-zaymi-pod-raspisku-v-krasnoyarske/]Крупные займы под расписку в красноярске[/url]

DavidOxito
минимальная сумма кредита в хоум кредит

Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

[url=http://steamshipfm.xyz/dengi-v-dolg-kaliningrad-ot-chastnogo-lica/]Деньги в долг калининград от частного лица[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kreditnaya-karta-bistroe-oformlenie-onlayn/]Кредитная карта быстрое оформление онлайн[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/gde-vzyat-kredit-bez-registracii-v-spb/]Где взять кредит без регистрации в спб[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/prosto-dengi-zaymi-naseleniy/]Просто деньги займы населению[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-na-pogashenie-prosrochennih-kreditov/]Займ на погашение просроченных кредитов[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-v-minusinske-bez-otkaza/]Займы в минусинске без отказа[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/kak-proverit-svoy-kreditnuy-istoriy-cherez-interne...Как проверить свою кредитную историю через интернет бесплатно[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/ipotechniy-kredit-v-rosselhozbanke-pod-materinskiy...Ипотечный кредит в россельхозбанке под материнский капитал[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/karta-tinkoff-platinum-usloviya-i-procenti/]Карта тинькофф платинум условия и проценты[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/nalichnie-kursi-valyt-v-bankah-minska/]Наличные курсы валют в банках минска[/url]

[url=http://offfm.xyz/zaymi-v-ulan-ude-na-dolgiy-srok/]Займы в улан удэ на долгий срок[/url]
[url=http://offfm.xyz/krediti-onlayn-na-kivi-koshelek/]Кредиты онлайн на киви кошелек[/url]
[url=http://offfm.xyz/leto-bank-volgograd-chasi-raboti/]Лето банк волгоград часы работы[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaym-na-karta-srochno-na-dom/]Займ на карта срочно на дом[/url]
[url=http://offfm.xyz/serpuhov-dengi-na-dom/]Серпухов деньги на дом[/url]

[url=http://khs.standstillfm.xyz/v-yakih-bankah-mojna-vzyati-kredit/]В яких банках можна взяти кредит[/url]
[url=http://ewl.standstillfm.xyz/polojit-dengi-na-kartu-cherez-bankovskuy-kar...Положить деньги на карту через банковскую карту без комиссии[/url]
[url=http://pid.standstillfm.xyz/usloviya-snyatiya-nalichnih-s-kreditnoy-kart...Условия снятия наличных с кредитной карты сбербанка[/url]
[url=http://dqe.standstillfm.xyz/gde-vzyat-kredit-chtobi-pogasit-prosrochki/]Где взять кредит чтобы погасить просрочки[/url]
[url=http://jci.standstillfm.xyz/sravnenie-dogovora-zayma-i-kreditnogo-dogovo...Сравнение договора займа и кредитного договора таблица[/url]

DavidOxito
банки росбанк взять кредит

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».

Способы, применяемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.

Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались тут таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо иных профессионалов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопросец о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то тут многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и часто без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более суровых случаях (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратно с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Однако остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пробовали получить кредит.

Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда тут может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://steamshipfm.xyz/zapolnit-zayavku-na-kreditnuy-kartu/]Заполнить заявку на кредитную карту[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/telefon-v-kredit-ne-vihodya-iz-doma/]Телефон в кредит не выходя из дома[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/lada-granta-v-kredit-s-pervonachalnim-vznosom/]Лада гранта в кредит с первоначальным взносом[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/gazprombank-kak-poluchit-kreditnuy-kartu/]Газпромбанк как получить кредитную карту[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/poluchit-kredit-ne-v-banke/]Получить кредит не в банке[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/zaym-nalichnimi-ochen-srochno/]Займ наличными очень срочно[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/bank-vostochniy-v-kemerovo-vzyat-kredit/]Банк восточный в кемерово взять кредит[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-na-kartu-v-ulyanovske/]Займы на карту в ульяновске[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/poluchit-bistriy-kredit-na-kivi-koshelek/]Получить быстрый кредит на киви кошелек[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/strahovka-v-schet-pogasheniya-kredita/]Страховка в счет погашения кредита[/url]

[url=http://offfm.xyz/nomer-telefona-renessans-kredit-bank/]Номер телефона ренессанс кредит банк[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaymi-srochno-v-pavlovo/]Займы срочно в павлово[/url]
[url=http://offfm.xyz/vzyat-potrebitelskiy-kredit-v-sberbanke-usloviya/]Взять потребительский кредит в сбербанке условия[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-do-3000000/]Кредит до 3000000[/url]
[url=http://offfm.xyz/materinskiy-kapital-penza-2015/]Материнский капитал пенза 2015[/url]

[url=http://bmp.standstillfm.xyz/bistrie-zaymi-v-biyske/]Быстрые займы в бийске[/url]
[url=http://nei.standstillfm.xyz/elektronniy-adres-houm-kredit-banka/]Электронный адрес хоум кредит банка[/url]
[url=http://uaj.standstillfm.xyz/gde-vzyat-kredit-po-2-dokumentam/]Где взять кредит по 2 документам[/url]
[url=http://mfs.standstillfm.xyz/gde-nayti-deneg-vzaymi/]Где найти денег взаймы[/url]
[url=http://xmv.standstillfm.xyz/denejnie-zaymi-v-ijevske-onlayn-zayavka/]Денежные займы в ижевске онлайн заявка[/url]

DavidOxito
кредиты на покупку квартиры в витебске

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и второе – чрезвычайно трудно, поскольку существует большая вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.

[url=http://steamshipfm.xyz/chastnie-zaymi-pod-pts-abakan/]Частные займы под птс абакан[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/procenti-po-potrebitelskim-kreditam-v-bankah-mosk...Проценты по потребительским кредитам в банках москвы[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/renessans-kredit-bank-nadejnost-2016/]Ренессанс кредит банк надежность 2016[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/kreditnie-usloviya-bank-otkritie/]Кредитные условия банк открытие[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zalojit-doly-v-kvartire-v-lombard-ekaterinburg/]Заложить долю в квартире в ломбард екатеринбург[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/bistrozaym-stavropol/]Быстрозайм ставрополь[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/sberbank-procent-po-kreditu-dlya-pensionerov/]Сбербанк процент по кредиту для пенсионеров[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-v-kazani-onlayn-na-kartu-kruglosutochno/]Займы в казани онлайн на карту круглосуточно[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/avtokredit-pts-v-banke/]Автокредит птс в банке[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaymu-deneg-pod-procent-v-magadane/]Займу денег под процент в магадане[/url]

[url=http://offfm.xyz/nevinnomissk-dengi-na-domashnie/]Невинномысск деньги на домашние[/url]
[url=http://offfm.xyz/kak-s-karti-oplatit-kredit-drugogo-banka/]Как с карты оплатить кредит другого банка[/url]
[url=http://offfm.xyz/podat-onlayn-zayavku-na-kredit-vo-vse-banki-ekaterinbur...Подать онлайн заявку на кредит во все банки екатеринбурга[/url]
[url=http://offfm.xyz/rayffayzenbank-refinansirovanie-kreditov-drugih-bankov-...Райффайзенбанк рефинансирование кредитов других банков физическим лицам[/url]
[url=http://offfm.xyz/momentalniy-kredit-onlayn-na-kivi/]Моментальный кредит онлайн на киви[/url]

[url=http://tcm.standstillfm.xyz/ipoteka-v-kokshetau-jilstroysberbank-bez-per...Ипотека в кокшетау жилстройсбербанк без первоначального[/url]
[url=http://jkg.standstillfm.xyz/ekspress-kredit-s-plohoy-ki/]Экспресс кредит с плохой ки[/url]
[url=http://btv.standstillfm.xyz/kreditnaya-karta-renessans-kredit-procentnay...Кредитная карта ренессанс кредит процентная ставка[/url]
[url=http://gcf.standstillfm.xyz/bistriy-zaym-v-moskve-bez-propiski/]Быстрый займ в москве без прописки[/url]
[url=http://sde.standstillfm.xyz/kredit-s-21-goda-v-den-obrasheniya/]Кредит с 21 года в день обращения[/url]

DavidOxito
кредит для начинающих казахстан

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – многие знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий вариант. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.

Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и второе – чрезвычайно трудно, поскольку существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.

[url=http://steamshipfm.xyz/sberbank-kredit-nomer-telefona-goryachey-linii-be...Сбербанк кредит номер телефона горячей линии бесплатный[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bank-houm-kredit-ygo-zapadnaya/]Банк хоум кредит юго западная[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/oformit-momentalnuy-kartu-banka-otkritie/]Оформить моментальную карту банка открытие[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-na-kartu-onlayn-na-dlitelniy-srok/]Займы на карту онлайн на длительный срок[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/mejdunarodniy-zaym-na-kartu-cherez-internet/]Международный займ на карту через интернет[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/dengi-na-mesyac-bez-procentov-sberbank/]Деньги на месяц без процентов сбербанк[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/onlayn-kredit-do-1000000/]Онлайн кредит до 1000000[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/alfa-bank-bez-komissii-partneri/]Альфа банк без комиссии партнеры[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/renessans-bank-uznat-ostatok-po-kreditu-onlayn/]Ренессанс банк узнать остаток по кредиту онлайн[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/deltakredit-bank-adresa-otdeleniy/]Дельтакредит банк адреса отделений[/url]

[url=http://offfm.xyz/avto-v-kredit-v-barnaule-s-probegom/]Авто в кредит в барнауле с пробегом[/url]
[url=http://offfm.xyz/kalkulyator-onlayn-sberbanka-ipotechniy-kredit-2017-ras...Калькулятор онлайн сбербанка ипотечный кредит 2017 рассчитать онлайн[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-pod-zalog-kvartiri-velikiy-novgorod/]Кредит под залог квартиры великий новгород[/url]
[url=http://offfm.xyz/vozmu-dengi-pod-raspisku-krasnodar/]Возьму деньги под расписку краснодар[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-ot-chastnogo-lica-na-kartu-ukraina/]Кредит от частного лица на карту украина[/url]

[url=http://jjb.standstillfm.xyz/chastnie-zaymi-v-kontakte/]Частные займы в контакте[/url]
[url=http://kbz.standstillfm.xyz/renessans-kredit-v-chehove-adres/]Ренессанс кредит в чехове адрес[/url]
[url=http://kxh.standstillfm.xyz/houm-kredit-ofisi-voronej/]Хоум кредит офисы воронеж[/url]
[url=http://kuo.standstillfm.xyz/ipoteka-sberbank-snijenie-stavki-2016/]Ипотека сбербанк снижение ставки 2016[/url]
[url=http://val.standstillfm.xyz/kredit-24-srochniy-onlayn-zaym-v-kazahstane/]Кредит 24 срочный онлайн займ в казахстане[/url]

DavidOxito
машина в кредит залог квартира

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодня выступают наиболее чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие остальные.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной странице устройства надавить на клавишу «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует избрать собственный банк.

Затем для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК финансовой организации либо его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, а также номер счета заемщика или его карты. Существуют и остальные методы идентификации, к примеру по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заблаговременно нужно приготовить все нужные данные для платежа.

На данной же страничке можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Дальше система покажет окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо вносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.

Затем необходимо ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом необходимо обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит при помощи функции головного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Потом на главной странице необходимо избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и нажать на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, необходимую для погашения ссуды, надавить снова на кнопку «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно выбрать метод оплаты: с баланса собственного «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.

Как правило, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некие кредитные организации средства зачисляются мгновенно (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.

Стоит отметить, что постоянно после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, указанному на чеке, и сообщить консультанту о своей дилемме.
обзор разных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли профессионалы ипотечного рынка.

[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-perm-na-domu/]Займы пермь на дому[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaym-10000-bez-procentov/]Займ 10000 без процентов[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/zaymi-banka-eto/]Займы банка это[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/oblastnoy-materinskiy-kapital-omskaya-oblast-2015/]Областной материнский капитал омская область 2015[/url]
[url=http://steamshipfm.xyz/bank-severniy-kredit-sokol-vologodskaya-oblast/]Банк северный кредит сокол вологодская область[/url]

[url=http://sibilantfm.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-bez-spravok-krasnodar/]Кредит под залог недвижимости без справок краснодар[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/mikrozaymi-v-kazani-onlayn-zayavka/]Микрозаймы в казани онлайн заявка[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/zaymi-srochno-siktivkar/]Займы срочно сыктывкар[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/vzyat-kredit-v-svyaznom-onlayn-zayavka/]Взять кредит в связном онлайн заявка[/url]
[url=http://sibilantfm.xyz/chastnie-kreditori-chita/]Частные кредиторы чита[/url]

[url=http://offfm.xyz/kredit-onlayn-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-v-moskve/]Кредит онлайн с плохой кредитной историей в москве[/url]
[url=http://offfm.xyz/kompaniya-dengi-budut-moskva/]Компания деньги будут москва[/url]
[url=http://offfm.xyz/zaymi-v-nijnevartovske-pod-raspisku/]Займы в нижневартовске под расписку[/url]
[url=http://offfm.xyz/srochniy-bolshoy-zaym-na-kartu-sberbanka/]Срочный большой займ на карту сбербанка[/url]
[url=http://offfm.xyz/kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-i-podtverjdeniem/]Кредит с плохой кредитной историей и подтверждением[/url]

[url=http://cqo.standstillfm.xyz/vzyat-dengi-pod-zalog-materinskogo-kapitala/]Взять деньги под залог материнского капитала[/url]
[url=http://ncx.standstillfm.xyz/usluga-internet-bank-houm-kredit/]Услуга интернет банк хоум кредит[/url]
[url=http://vkx.standstillfm.xyz/lombard-bitovoy-tehniki-v-chelyabinske-krugl...Ломбард бытовой техники в челябинске круглосуточно[/url]
[url=http://wyk.standstillfm.xyz/kak-zablokirovat-kartu-po-telefonu-vtb-24/]Как заблокировать карту по телефону втб 24[/url]
[url=http://dqv.standstillfm.xyz/mojno-li-pogasit-kredit-kreditnoy-kartoy-sbe...Можно ли погасить кредит кредитной картой сбербанка[/url]

Pages